Odpoveď: Vecné bremeno pri vysporiadaní

Dobrý deň, vecné bremeno pri vysporiadaní pozemku súd môže zriadiť, musí však ísť o reálne rozdelenie pozemku, nie prikázanie do výlučného vlastníctva jedného zo spoluvlastníkov (to platí najmä pri stavbách).

Z výslovného znenia ustanovenia § 142 ods. 3 OZ vyplýva, že súd v rámci konania o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva môže zriadiť vecné bremeno len za predpokladu, že vyporiadanie vykoná spôsobom reálneho rozdelenie veci. Pri inom spôsobe vyporiadania, konkrétne pri  prikázaní veci za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom, nemožno zriadiť právo zodpovedajúce vecnému bremenu rozhodnutím súdu. Citované zákonné ustanovenie, ale ani žiadne iné nepripúšťa, aby súd pri zrušení a vykonaní vyporiadania spoluvlastníctva prikázaním veci za primeranú náhradu mohol rozhodnúť o zriadení práva zodpovedajúceho vecnému bremenu. (Rozsudok NS SR sp. zn. 2 Cdo 53/2004)