Odpoveď: Zriadenie vecného bremena pri vysporiadaní

Vecné bremeno podľa ustanovenia § 142 ods. 3 OZ môže súd zriadiť pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zo znenia tohto ustanovenia vyplýva, že vecné bremeno môže súd zriadiť len pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva rozdelením veci, nie však prikázaním veci za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom .

Okresný súd preto pochybil, keď žalovanej zriadil vecné bremeno vo forme doživotného užívania bytu v rodinnom dome, ktorý prikázal do výlučného vlastníctva navrhovateľovi.

Podľa ustanovenia § 142 ods. 3 OZ rozhodnutím súdu môže byť zriadené len vecné bremeno spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti. Je teda vylúčené založenia práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré by patrilo určitej osobe. Ak je právo zodpovedajúce vecnému bremenu spojené s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, prechádza s vlastníctvom na ďalšieho nadobúdateľa nehnuteľnosti.

(R 1/1989)