^{Právna poradňa}

Zriadenie vecného bremena pri vysporiadaní

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Zriadenie vecného bremena pri vysporiadaní}

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, ako je to so zriadením vecného bremena pri vysporiadaní nehnuteľnosti. Okresný súd mi prisúdil nehnuteľnosť, ale zároveň zriadil spoluvlastníčke právo doživotného užívania tejto nehnuteľnosti. Je tento postup správny? Cítim sa totiž obmedzovaný v užívaní nehnuteľnosti. Súd zároveň rozhodol, že som povinný vyplatiť spoluvlastníčke náhradu za jej podiel. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Zriadenie vecného bremena pri vysporiadaní}
Vecné bremeno podľa ustanovenia § 142 ods. 3 OZ môže súd zriadiť pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zo znenia tohto ustanovenia vyplýva, že vecné bremeno môže súd zriadiť len pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva rozdelením veci, nie však prikázaním veci za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom . Okresný súd preto pochybil, keď žalovanej zriadil vecné bremeno vo forme doživotného užívania bytu v rodinnom dome, ktorý prikázal do výlučného vlastníctva navrhovateľovi. Podľa ustanovenia § 142 ods. 3 OZ rozhodnutím súdu môže byť zriadené len vecné bremeno spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti. Je teda vylúčené založenia práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré by patrilo určitej osobe. Ak je právo zodpovedajúce vecnému bremenu spojené s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, prechádza s vlastníctvom na ďalšieho nadobúdateľa nehnuteľnosti. (R 1/1989)

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie