Dobrý deň, manžel vlastní parcelu od roku 1989, ktorú zdedil po svojich predkoch. Dnes sa objavil človek, ktorý tvrdí, že túto parcelu získal v komasácii v roku 1949, avšak komasácia v obci nebola zrealizovaná. Predložil notársku zápisnicu, v ktorej prehlasuje, že túto parcelu získal v komasácii, čo však nie je pravda. Kataster ho uznal za duplicitného vlastníka, hoci na parcelu nemá nárok. Parcelu rozdelil na polovicu, na jednej časti postavil rodinný dom a zvyšok používa ako záhradu. Parcela má výmeru 3027 m². Tento človek sa nechce dobrovoľne dohodnúť s vlastníkmi podľa pozemkovej knihy. Zistil som, že sa nachádza aj na viacerých ďalších parcelách. Prosím o radu, ako v tejto situácii postupovať.
Dobrý deň, problematiku duplicitného vlastníka je potrebné riešiť súdnou cestou. Ak je zapísaný na liste vlastníctva (teda má vlastný list vlastníctva) Váš spor rozhodne súd a následne súdne rozhodnutie bude zapísané do katastra nehnuteľností. Tým sa natrvalo odstráni problém duplicity na liste vlastníctva.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
