Dobrý deň, manžel vlastní parcelu od roku 1989, ktorú zdedil po svojich predkoch. Dnes sa objavil človek, ktorý tvrdí, že túto parcelu získal v komasácii v roku 1949, avšak komasácia v obci nebola zrealizovaná. Predložil notársku zápisnicu, v ktorej prehlasuje, že túto parcelu získal v komasácii, čo však nie je pravda. Kataster ho uznal za duplicitného vlastníka, hoci na parcelu nemá nárok. Parcelu rozdelil na polovicu, na jednej časti postavil rodinný dom a zvyšok používa ako záhradu. Parcela má výmeru 3027 m². Tento človek sa nechce dobrovoľne dohodnúť s vlastníkmi podľa pozemkovej knihy. Zistil som, že sa nachádza aj na viacerých ďalších parcelách. Prosím o radu, ako v tejto situácii postupovať.
Dobrý deň, problematiku duplicitného vlastníka je potrebné riešiť súdnou cestou. Ak je zapísaný na liste vlastníctva (teda má vlastný list vlastníctva) Váš spor rozhodne súd a následne súdne rozhodnutie bude zapísané do katastra nehnuteľností. Tým sa natrvalo odstráni problém duplicity na liste vlastníctva.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Vydržanie pozemku?
VYDRŽANIE POZEMKU? Aj takéto nezákonné veci sa stávajú. Do našej poradne sa nám ozval klient s tým, že si pozeral ...
Plody z otráveného stromu: Keď dôkaz nie je dôkazom | #56
Keď vás polícia zastaví len preto, že vás pozná: Prelomový nález Ústavného súdu V najnovšej epizóde nášho podcastu sa ...
