^{Bezplatná právna poradňa}

Nárok BSM po jednoduchých pozemkových úpravách

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

moja manželka získala pozemky darovacou zmluvou, ktoré boli následne transformované v rámci jednoduchých pozemkových úprav. Vzhľadom na to, že sme momentálne v procese rozvodu, môj manžel si nárokuje právo na tento pozemok na základe argumentu, že pozemky boli nadobudnuté v rámci jednoduchých pozemkových úprav a nie prostredníctvom darovacej zmluvy. Napríklad pri výpočte daní sa vychádza z darovacej zmluvy a päťročná lehota sa počíta od dátumu nadobudnutia prostredníctvom darovacej zmluvy. Ako sa táto situácia posudzuje? Má môj manžel právo nárokovať si tento pozemok alebo platí, že ide o dar, ktorý nespadá pod bezpodielové spoluvlastníctvo manželov? Ďakujem pekne za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, v otázke uvádzate, že manželka počas trvania manželstva nadobudla pozemky na základe darovacej zmluvy, preto predmetné pozemky nepatria v zmysle ust. § 142 Občianskeho zákonníka do bezpodielového spoluvlastníctva manželov :

"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."

Manžel po rozvide nemaá právny nárok na podiel na predemtných pozemkoch. V konečnom dôsledku platí, že predemtné pozemky nebudú ani predmetom vyporiadania BSM, lebo doň nepatria.

Pokiaľ ide o jednoduché pozemkové úpravy, tieto boli realizované podľa zákona o pozemkových úpravách. To, že došlo v podstate k sceleniu pozemkov počas trvania manželstva a trvania BSM, nezakladá to zmenu vlastníctva a teda to, aby predmetné pozemky patrili do BSM.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.