^{Bezplatná právna poradňa}

Ručenie rodičovským domom

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, chceli by sme si zobrať hypotéku. Musíme však ručiť rodičovským domom, v ktorom má naša babka doživotné právo na bývanie. Je možné ručiť domom, ak majiteľka (mama) súhlasí s ručením, ale babka nie? Existuje spôsob, ako zaistiť ručenie bez jej súhlasu? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, je pravdou, že banka vám hypotéku neposkytne, pokiaľ na nehnutěľnosti viazne vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v dome. Súhlas starej matky síce potrebný nie je na poskytnutie hypotéky nie je, lebo nie je vlastníkom rodinného domu, ale banka za tohto právneho stavu hypotéku neposkytne.

Jediným riešením je dohodnúť sa so starou matkou na zrušení vecného bremena, ktorá dohoda podlieha vkladovému konaniu do katastra nehnuteľností a následne resp. súčasne spísať so starou matkou tzv. zaopatrovaciu zmluvu, kde si bližšie dohodnete podmienky starostlivosti o ňu, vrátane poskytnutia bývania v nehnuteľnosti, ktorá bude založená v prospech banky.

Na spísanie zaopatrovacej zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.