Korene susedovho stromu poškodzujú majetok

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, podľa zásad slovenského majetkového práva, špecificky podľa § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vlastníci susedných nehnuteľností musia zdržať sa takých činností, ktoré by ohrozili práva ostatných vlastníkov. To znamená, že ak činnosť suseda vážne ohrozuje vaše vlastnícke práva, môžete sa domáhať súdnej ochrany. Základom pre takéto rozhodnutie je, či došlo alebo môže v dôsledku uvedeného konania dôjsť k vážnemu obmedzeniu alebo znemožneniu výkonu práv suseda, respektíve k vzniku nezanedbateľnej ujmy.

V kontexte vášho prípadu, ak korene stromu spôsobujú poškodenie vašej záhradnej stavby a ohrozujú jej stabilitu, vyplýva z uvedených právnych noriem, že máte právo žiadať po susedovi odstránenie príčiny tohto ohrozenia. To sa môže týkať aj žiadosti o vyrub stromu, ktorý je príčinou škôd. V prípade, ak by sused nevyhovel vašej žiadosti, môžete sa obrátiť na súd s podaním o ochranu svojich práv. Dôležité je posudzovať, do akej miery sú vaše práva ohrozené a či nie je možné nájsť alternatívne spôsoby riešenia situácie bez nutnosti úplného vyrúbania stromu.