^{Bezplatná právna poradňa}

Môže má ex donútiť predať byt,alebo sa z neho vysťahovať?

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

chcela by som vedieť, ako to je, keď som rozvedená a nedokážem sa s bývalým manželom dohodnúť na majetkovom vyrovnaní. V našom spoločnom byte momentálne bývam s dcérou a priateľom. Bývalý manžel platí polovicu hypotéky, ale všetky ostatné náklady na byt hradím ja sama. On odmieta akúkoľvek dohodu. Moja otázka znie: môže ma bývalý manžel prinútiť vysťahovať sa alebo predať byt?

Rada by som sa taktiež informovala, či v prípade, že sa majetkové vyrovnanie uskutoční až po mojom sobáši s priateľom, bude mať môj budúci manžel nárok na tento byt?

Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, z ptázky predpokladáme, že byt bol v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a že od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva neprešli viac ako 3 roky. Ak je to tak, potom možnosťou vyporiadania bezdpodielového spoluvlastníctva manželov je buď dohoda, ktorá musí byť uzatvorená v lehote do 3 rokov od rozvodu, alebo v rovnake lehote - 3 rokov - musí byť podaný návrh na súd o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Súdne konanie však môže trvať pomerne dlho, prípadne aj niekoľko rokov.

Preto v tomto smere odporúčam kontaktovať avokáta, aby vám pripravil návrh dohody o vyporiadaní BSM.

Výš bývalý manžel nemôže byt ako celok predať nemôže.

V prípade, že by ste uzatvorili nové manželstvo a až následne by došlo k vyporiadaniu zaniknutého bezpodielového spoluvlastníctva manželov, hoci aj predajom bytu, váš nový manžel nemá právny nárok na predmetný majetok, ktorý na vás pripadne pri vyporiadaní BSM, resp. finančné vyrovnanie pri zaniknutom bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, a ani na prípadný podiel. Pôjde teda o vaše výlučné vlastníctvo.

Na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov odporúčam kontaktovať advokáta.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.