Nevyzdvihnutie objednanej dobierky na pošte
Dobrý deň, v danom prípade je rozhodujúci napr. spôsob akým ste si balík objednali - či ste si ho objednali s povinnosťou platby. Ak áno, mali by ste dobierku…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOdstúpenie od kúpnej zmluvy - Reklamácia trvá 5 mesiacov
Dobrý deň, podľa slovenského Občianskeho zákonníka, konkrétne podľa § 645 Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má vec zhotovená na zákazku pri prevzatí…
Rozdelenie pozemku, spochybnenie ROEP, duplicita ?
Dobrý deň, odpoveď na Vašu otázku rozdeľujeme do častí : 1./ Spochybnenie ROEP : Žaloba podľa ust. Civilného sporového poriadku § 137 : Žalobou možno požadovať…
Susedský spor
Dobrý deň, je ťažké odpovedať takto na diaľku ohľadom Vášho problému. Odporúčame, aby ste s uvedeným problémom obrátila priamo na príslušný dopravný…
Patrí byt do BSM?
Dobrý deň, do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) nepatria veci získané napr. ako dedičstvo. Ak ste zdedili finančné prostriedky, tieto…
Info ohľadom vydania stavebného povolenia
Dobrý deň, podľa ust. stav. poriadku § 58 platí, že žiadosť o stavebné povolenie spolu s dokladmi a predpísanou dokumentáciou vypracovanou oprávnenou osobou…
Vyrovnanie BZM
Dobrý deň, návrh zo súdu môžete zobrať späť. Podľa civil. sporového poriadku /§ 144 a nasl./ platí : Ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví. Ak je…
Právo prednostnej kúpy pozemku
Dobrý deň, samotné obhospodarovanie pozemku niekoľko desiatok rokov neznamená, že im vzniká prednostné právo na odkúpenie pozemku alebo iný nárok k pozemku. To…
DDS zrušenie účtu
Dobrý deň, ako je Vám známe, v uvedenej veci platia ust. zákona o doplnkovom dôchodkovom sporení 650/2004 Z.z. : Účastník , ktorý nesplnil podmienky na…
Rozdelenie zisku po zdanení v SRO
Dobrý deň. Rozdelenie zisku patrí do právomoci valného zhromaždenia, ktoré rozhoduje o rozdelení účtovného zisku vykázaného v účtovnej závierke. Jedinou zo…
Možno zrušiť BSM pre podnikanie jedného z manželov?
Dobrý deň, v zmysle § 148a Občianskeho zákonníka (OZ), súd na návrh zruší bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) v prípade, že jeden z manželov získal…
Nepravdivé údaje v servisnej knižke
Dobrý deň. V zmysle Občianskeho zákonníka, ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z…
Odstúpenie od darovacej zmluvy
Dobrý deň. Občiansky zákonník umožňuje účastníkovi zmluvy od zmluvy odstúpiť len vtedy, ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi…
Súdne pojednávanie BSM - poplatok
Dobrý deň, pri vysporiadaní BSM sa na začiatku konania platí súdny poplatok vo výške 66 eur. V súdnom konaní neplatíte za každé pojednávanie. Konanie o…
Ako zrušiť rozsudok pre zmeškanie?
Dobrý deň, každý občan je zodpovedný za aktuálnosť adresy svojho trvalého pobytu. Odrazom tejto povinnosti je právna úprava doručovania, platná pre civilné…
Chov holubov v bytovke
Dobrý deň, ako spoluvlastníci bytového domu rozhodujete o využití spoločných priestorov. Chov holubov je v bytovke podľa môjho názoru dosť netradičný a dovolím…
Darovanie nehnuteľnosti s vecným bremenom
Dobrý deň, odpoveď na Vašu otázku závisí na tom, či je vecné bremeno Vašich rodičov zapísané v katastri nehnuteľnosti (t.j. či má vecno-právny charakter). Ak…
Rozšírenie prístupovej cesty
Dobrý deň. Na to, aby mohli vlastníci pozemkov časť svojich pozemkov previesť na obec za účelom rozšírenia cesty, sa musí najskôr vyhotoviť geometrický plán, v…
Uznaná reklamácia a výmena tovaru
Dobrý deň. Predávajúci nepostupoval vo Vašom prípade správne, pretože v zmysle § 507 Občianskeho zákonníka platí, že pri neodstrániteľnej vade, ktorá…
Hypotéka po rozvode
Dobrý deň, ak je nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve, potom ona nevlastní podiel na nehnuteľnosti (bezpodielové spoluvlastníctvo je charakteristické…
Správca verzus vlastník bytu a NP
Dobrý deň, bytové družstvo v tomto prípade plní dve funkcie, 1/ je správca a 2/ háji záujmy svojich členov, vlastníkov podielov na družstevných bytoch. V prvom…
Zaplatiť celú províziu realitnej kancelárii ?
Dobrý deň, na kvalifikované zodpovedanie otázky by sme potrebovali vedieť či bola uzatvorená zmluva priamo v sídle realitnej spoločnosti alebo mimo…
Splácanie pôžičky po rozvode
Dobrý deň. Právoplatnosťou rozhodnutia o rozvode zaniklo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Pokiaľ ide o vyporiadanie záväzkov, ktoré ste nadobudli počas…
Zriadenie ťarchy v LV
Dobrý deň, vidíme, že sa v uvedenej problematike orientujete. Vám ako vlastníkovi pozemku vznikne vecné bremeno v prospech VSE. V zmysle zákona o energetike…
Spoločne financovanie domácnosti manželov
Dobrý deň. Uzatvorením manželstva Vám vzniklo bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a preto všetky príjmy, ktoré počas manželstva nadobudnete, patria do tohto…
Rozdelenie domu na dve bytové jednotky a zápis na kataster
Dobrý deň, takéto stavby sú reálne deliteľné vtedy, ak vzniknú samostatné bytové jednotky so samostatným vchodom. V prípade, že by Váš sused súhlasil s reálnou…
Orezanie konárov susedovho stromu
Dobrý deň, takéto vzťahy medzi osobami upravuje samotný Občiansky zákonníka, ktorý v § 127 ods. 1 ustanovuje nasledovné: Vlastník veci sa musí zdržať všetkého,…
Musím akceptovať odstúpenie od kúpno-predajnej zmluvy na vozidlo?
Dobrý deň, v zmysle § 597 Občianskeho zákonníka, ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú…
Majetkové vyrovnanie po rozvode
Dobrý deň, hoci je možné vyporiadať dohodou o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len "BSM") aj len časť majetku, takýto postup Vám…
Ako vysporiadať hnuteľný majetok po rozvode?
Dobrý deň, v zmysle § 143 Občianskeho zákonníka, v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM) je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.