Spoločne bývanie a nárok na byt
Dobrý deň, vo Vašej otázke ste uviedli, že ste byt kúpili spoločne a tiež úver vzali spoločne. Ak ste v kúpnej zmluve uvedení obaja ako kupujúci muselo niekde…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuJe možné žiadať vrátenie peňazí pri vadách vozidla?
Dobrý deň. V zmysle Občianskeho zákonníka, ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z…
Ako vyjadriť podiel z časti spoluvlastníckeho podielu v darovacej zmluve?
Dobrý deň, predmet darovania musíte vymedziť v darovacej zmluve dostatočne určito a zrozumiteľne. V prípadoch darovania častí zo spoluvlastníckych podielov sa…
Neoprávnená stavba
Dobrý deň. V prvom rade je potrebné ozrejmiť rozdiel medzi čiernou stavbou (t.j. nepovolenou z hľadiska správneho práva) a neoprávnenou stavbou z…
Ako reklamovať mobilný telefón?
Dobrý deň, pri reklamácii tovaru platí, že predávajúci je povinný prijať a vybaviť každú riadne uplatnenú reklamáciu, pokiaľ ste vadný výrobok reklamovali v…
Ako uzatvoriť kúpnu zmluvu?
Dobrý deň. Kúpna zmluva, ktorá pozostáva z viacerých listov strán, musí byť zviazaná tak, aby nebolo možné ju zameniť. Na kúpnej zmluve sa overujú podpisy len…
Zrušenie súdneho pojednávania
Dobrý deň, odročenie pojednávania upravuje § 183 Civilného sporového poriadku, podľa ktorého Pojednávanie sa môže odročiť len z dôležitých dôvodov.…
Kúpno predajna zmluva
Dobrý deň. V zmysle Občianskeho zákonníka, ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z…
Rozvod manželstva a platenie hypotéky
Dobrý deň. Právoplatnosťou rozhodnutia o rozvode zaniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a bývalí manželia majú 3 ročnú lehotu na jeho vyporiadanie. Do…
Ako riešiť hluk spôsobený susedom?
Dobrý deň, v prvom rade je potrebné oboznámiť sa s rozhodnutím súdu, v ktorom súd rozhodol o úprave užívacích vzťahov resp. o rušení pokoja v bytovom dome. V…
Zadlžená s.r.o. a súkromný majetok spoločníka
Dobrý deň. Vaša s.r.o. je samostatným subjektom práv a povinností, ktorý si zodpovedá za vlastné záväzky. Nie je možné stotožňovať osobu spoločníka so samotnou…
Družstevný byt a vysporiadanie BSM
Dobrý deň, pokiaľ ste družstevný byt nadobudli tak, že patril iba Vám a až následne ste ho odkúpili s manželom, potom sa s tým dá niečo robiť, mám na mysli…
Problémy kvôli neprevzatej dobierke
Dobrý deň, v prípade, že ste predmetnú zásielku neprevzali a tovarom nedisponujete, predávajúci by mal nárok iba na náhradu poštovného a prípadne ďalších…
Platenie dane zo zdedeného majetku
Dobrý deň, ak ste nehnuteľnosť nenadobudli v priamom rade alebo jedným z manželov, tak ako to predpokladá ustanovenie § 9 ods. 1 písm. b) zákona o dani z…
Napadnutie zámennej zmluvy
Dobrý deň, žiaľ vo Vašom prípade z Vami opísaných skutočností nemožno vyvodiť žiadny dôvod neplatnosti uzavretej zámennej zmluvy, nakoľko z otázky nevyplýva…
Darovanie peňazí deťom
Dobrý deň. Na bežné darovanie hotovosti nemusí byť písomná darovacia zmluva, avšak z dôvodu právnej istoty by som darovaciu zmluvu vo Vašom prípade spísala.…
Nový vlastník MV odmieta vykonať prepis
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovné : Vlastník vozidla alebo držiteľ vozidla splnomocnený na tento úkon vlastníkom vozidla je povinný osobne…
Môže kúpna zmluva obsahovať pozemky na rôznych LV?
Dobrý deň. Do kúpnej zmluvy môžete dať ľubovoľný počet pozemkov evidovaných na rôznych listoch vlastníctva, pričom ak tieto pozemky sú vo vlastníctve rôznych…
Susedov živý plot
Dobrý deň, susedov živý plot môžete strihať až na hranicu pozemku. Dôležité je, aby ste to nerobili v čase, keď by mohlo dôjsť k zničeniu živého plota (vo…
Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
Dobrý deň, podľa § 9 ods. 1 pís. d) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov, od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti alebo hnuteľnej veci vydanej…
Darovanie auta na leasing
Dobrý deň, áno, dá sa to riešiť. V prípade, ak je kupované motorové vozidlo na leasing alebo ide o zabezpečovací prevod práva, potom môžete uzatvoriť iba…
Musí žalovaný dodržať neodkladné opatrenie?
Dobrý deň, pre zodpovedanie Vašej otázky je potrebné oboznámiť sa s presným znením výroku uvedenom v rozhodnutí o nariadení neodkladného opatrenia. Spravidla…
Počítanie lehoty na odvolanie v trestnom konaní
Dobrý deň, zrejme odpoveď na Vašu otázku už nebude veľmi aktuálna, ale uvádzame : Podľa ust. § 63 Trestného poriadku platí : Do lehoty určenej podľa dní sa…
Susedské spory - konáre stromu na cudzom pozemku.
Dobrý deň, všeobecne známe ust. § 127 Oč. zákonníka určite poznáte : Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného…
Vrátenie vyvlastnených pozemkov
Dobrý deň, na Váš prípad sa sťahuje paragraf 116 stavebného zákona: (1) Na žiadosť účastníka alebo jeho právneho nástupcu zruší stavebný úrad úplne alebo…
Falošná servisná kniha
Dobrý deň. Na základe Vami popísaných skutočností Vás kupujúci nesprávne ubezpečil o vlastnostiach vozidla (kupujúci Vás uviedol do omylu vo veci servisovania…
Vysporiadanie manželov
Dobrý deň. V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s…
Predaj auta a odhlásenie
Dobrý deň, v zmysle zákona o cestnej premávke ste povinný ohlásiť príslušnému policajnému orgánu, dopravnému inšpektorátu podľa miesta Vášho trvalého pobytu,…
Zmena spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti
Dobrý deň. Zmeniť spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti medzi dvoma spoluvlastníkmi je možné len na základe zmluvy a to buď kúpnej zmluvy alebo darovacej…
Nevyzdvihnutie objednanej dobierky na pošte
Dobrý deň, v danom prípade je rozhodujúci napr. spôsob akým ste si balík objednali - či ste si ho objednali s povinnosťou platby. Ak áno, mali by ste dobierku…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.