^{Bezplatná právna poradňa}

Ako vyjadriť podiel z časti spoluvlastníckeho podielu v darovacej zmluve?

Právna pomoc zadarmo

Najčastejšie otázky

Môžem darovať bratovi časť spoluvlastníckeho podielu na pozemku bez uplatnenia predkupného práva?

ak chcete časť podielu darovať bratovi, tak sa predkupné právo neuplatní, pretože brat je blízkou osobou. Samozrejme môžete previesť celý podiel, alebo jeho časť napr. polovicu z 1/4, teda 1/8.

celá odpoveď ›

Otázka

Dobrý deň, vo vlastníctve som spoluvlastníkom 1/2 nebytového priestoru a prislúchajúceho spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu, ako aj k spoluvlastníckemu podielu na pozemku s danou veľkosťou. Plánujem darovať polovicu svojho spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe. Je to správne formulované vo darovacej zmluve týmto spôsobom: "Darca daruje touto zmluvou obdarovanému 1/2 zo svojho spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 1/2 k nehnuteľnostiam a obdarovaný tento dar s vďakou prijíma"? Alebo je potrebné špecificky uviesť, že darujem 1/2 zo svojho spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 1/2 k nebytovému priestoru a 1/2 zo svojho spoluvlastníckeho podielu k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku danej veľkosti? Je číselné vyjadrenie, že darujem 1/2 zo svojho spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 1/2, správne? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, predmet darovania musíte vymedziť v darovacej zmluve dostatočne určito a zrozumiteľne. V prípadoch darovania častí zo spoluvlastníckych podielov sa zdá niekedy problematické ich matematické vyjadrenie v zmluve. V každom prípade Vám odporúčam špecifikovať časť zo spoluvlastníckeho podielu zlomkom ako uvádzate v prípade každej nehnuteľnosti zvlášť a taktiež aj jeho následné vyjadrenie k celku, aby bol zrejmý podiel spoluvlastníctva, ktorý sa prevádza. Dovoľujem si Vás upozorniť, že nejasné formulovaná a nezrozumiteľná zmluva trpí vadami právneho úkonu, ktoré ju robia absolutne neplatnou. V prípade záujmu Vám odporúčam kontaktovať advokátsku kanceláriu s požiadavkou vypracovania všetkých potrebných listín.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Môžem darovať bratovi časť spoluvlastníckeho podielu na pozemku bez uplatnenia predkupného práva?

Dobrý deň. Chcel by som sa spýtať, či je možné darovať len časť (jednu polovicu) zo spoluvlastníckeho podielu na pozemku. Môj spoluvlastnícky podiel je vo veľkosti 1/4. Mohol by som ho darovať svojmu bratovi? Ak by to bolo možné, predpokladám, že by sa nemuselo uplatniť predkupné právo ostatných spoluvlastníkov, keďže by šlo o prevod príbuzenskej osobe. Ďakujem.

20.03.2019

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

Bezplatná právna poradňa

Mohlo by vás zaujímať
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Neplatnosť darovacej zmluvy
Je možné darovanie domu dcére?
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Darovanie podielu BSM
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Darovanie podielu v dedičskom konaní

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.