Lehota na vydanie súdneho rozhodnutia
Dobrý deň. Pri súdnych konaniach spravidla súdny nemajú zákonom určené, dokedy majú rozhodnúť (nie je teda určená maximálna dĺžka súdneho konania). Až keď súd…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuMajetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu
Dobrý deň, ak uplynuli viac ako 3 roky od rozvodu (právoplatného súdneho rozhodnutia o rozvode manželstva), účastníci (bývalí manželia) nemôžu už platne…
Vysťahovanie z bytu po rozvode ?
Dobrý večer, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : 1./ Bytové náhrady po rozvode manželstva sme v našej poradni rozoberali - napríklad aj tu : https://ficek…
Zmluvná pokuta - odovzdanie nehnuteľnosti ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : 1./ V zmysle ust. § 544 Obč. zákonníka platí, že ak strany dojednajú pre prípad porušenia zmluvnej povinnosti…
Žaloba o náhrady škody
Dobrý deň. V prípade, že si uplatňujete náhradu škody ako fyzická osoba od inej fyzickej alebo právnickej osoby, tak nie je povinnou náležitosťou žaloby uviesť…
Porušenie dohody (zmluvy)
Dobrý deň. Za Vami opísaných okolností je rozhodujúce to, aký mala charakter Vaša dohoda s bývalým manželom. Či išlo len o ústnu dohodu, alebo existuje písomná…
Vydanie bezdôvodného obohatenia
Dobrý deň. Vždy, keď sa uvažuje nad uplatnením práva na vydanie bezdôvodného obohatenia súdnou cestou, základom je v prvom rade preskúmať premlčaciu lehotu.…
Pôžička a vyporiadanie BSM
Dobrý deň. V rámci vyporiadania BSM sa zohľadňujú v zásade len veci, ktoré existovali ku dňu zániku BSM manželstva. Ak BSM zaniká rozvodom manželstva, tak…
Miestna daň zo stavieb
Dobrý deň, podľa § 11 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady základom dane zo stavieb je…
Psychické týranie a rozvod
Dobrý deň, v každom konaní, kde súd rozhoduje o maloletých deťoch súd prihliada prioritne na ich najlepší záujem. Ak v rámci súdneho konania preukážete, že…
Zmena miestne príslušného súdu pred 1. Pojedn. BSM
Dobrý deň, v prípade žaloby o vyporiadanie BSM je situácia iná ako pri klasickej žalobe napríklad o zaplatenie peňazí. Pokiaľ podajte žalobu na súd…
Predaj darovaného pozemku
Dobrý deň, v tomto prípade pôjde o tzv. tranformáciu majetku. Nehnuteľnosť transformujete na finančné prostriedky. Nejde o príjem podľa ustanovenia § 143…
Podozrenie z trestného činu
Dobrý deň. Z Vašej otázky vyplýva dôvodné podozrenie z trestnej činnosti Vášho suseda. Nie je mi preto zrejmé, z akého dôvodu Vám polícia (ako orgán činný v…
Susedské spory
Dobrý deň. Vo Vašom prípade ide o typický susedský spor, kde jeden sused obťažuje druhého imisiami. V takýchto prípadoch je kľúčovým ustanovením § 127 ods. 1…
Budem musieť uhradiť trovy konania?
Dobrý deň, podľa ustanovenia § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku, Súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci. Odpoveďou teda…
Zúženie BSM a pôžičky manžela
Dobrý deň, v prvom rade by ste mali vedieť, že pokiaľ si jeden z manželov zoberie pôžičky a druhý manžel nie je uvedený ako spoludlžník a neprejaví s týmito…
Pes u susedov
Dobrý deň, ak sused odmieta vyriešiť situáciu zmierom, potom máte možnosť obrátiť sa na obecný úrad, ktorý je oprávnený zakázať rušenie pokojného stavu. Ak…
Zastavenie konania vyporiadania BSM
Dobrý deň, v tomto prípade má sudkyňa pravdu, pretože konanie o BSM v zmysle judikatúry nemôže byť späťvzate bez súhlasu protistrany bez ohľadu na to, či bolo…
Prepis bytu na dieťa
Dobrý deň, byt je možné prepísať na dcéru, ktorá je maloletá. Postup je trochu komplikovanejší ale nie je to nič, čo by sa nedalo zvládnuť. Vaša dcéra je…
Darovanie majetku
Dobrý deň, ak sa obdarovaný správa k darcovi tak, že svojim konaním hrubo porušuje dobré mravy, má darca práva požadovať vrátenie daru od obdarovaného. V tomto…
Ako postupovať?
Dobrý deň, plesne v byte sú veľmi vážna vec, ktorá je zdraviu škodlivá a preto v rámci súdneho konania je vysoko pravdepodobné, že by ste uspeli. V súdnom…
Vlastníctvo vodovodnej prípojky
Dobrý deň, najskôr zadefinujem pojmy. Vodovodná prípojka je úsek potrubia spájajúci rozvádzaciu vetvu verejnej vodovodnej siete s vnútorným vodovodom…
Súhlas na realizáciu balkónov v panelovom dome ?
Dobrý deň, V zmysle ust. § 14 a nasl. zákona o vlastníctve bytov "vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe…
Odkúpenie pozemku pod bytovým domom
Dobrý deň, k Vašej otázke zastávam nasledovný právny názor: Zo skutkového stavu opísaného vo Vašej otázke vyplýva, že daná osoba sa snaží využiť právnu…
Reklamácia auta ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : 1./ V zmysle ust. § 18 odst. 4 zákona o ochrane spotrebiteľa č. 250/2007 Z.z. : Ak spotrebiteľ uplatní…
Ako správne rozdeliť dedičstvo
Dobrý deň. Ak brat Vášho manžela vyplatí svojej sestre požadovanú sumu za jej podiel, stane sa vlastníkom len jej podielu. Vášmu manželovi naďalej ostane…
Vrátenie daru a premlčanie
Dobrý deň. V prípade darovania sa môže darca za splnenia zákonného predpokladu na vrátenie daru domáhať vrátenia daru. Inštitút vrátenia daru je upravený v…
Darovanie majetku deťom
Dobrý deň, pokiaľ je dieťaťu darovaná nehnuteľnosť, tak takýto prevod musí byt schválený súdom. Darovanie nehnuteľnosti dieťaťu nemusí byť vždy len v prospech…
Spoločný plot
Dobrý deň. Žiaden právny predpis nestanovuje ako sa majú stavať ploty medzi susedmi. Je to len na dohode susedov, či sa na stavaní plota budú podieľať spoločne…
Vrátenie zálohy
Dobrý deň. Vychádzajúc z toho, že ste si objednali zhotovenie kuchynskej linky na mieru za odplatu, mám za to, že ste s danou firmou uzavreli zmluvu o dielo.…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.