Reklamácia pracovnej dosky
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku ku ktorej si dovoľujeme vyjadriť nasledovný právny názor. Pri Vami popisovanej situácii ide o uplatnenie práva zo…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuAké máme možnosti pri neuznanej reklamácii?
Dobrý deň. Ďakujeme za Vášu otázku a zasielame Vám nasledovné stanovisko: vzhľadom na skutočnosť, že v otázke neuvádzate, či montáž kuchynskej kuchynskej linky…
Neuznáva reklamácia sedačky
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku na ktorú si dovoľujeme odpovedať nasledovne. Ak ste si v obchode objednali sedačku s konkrétnou orientáciou (pravou) a túto…
Predkupné právo
Dobrý deň, ďakujeme za vami položenú otázku, na ktorú odpovedáme a súčasne odporučíme aj postup : I. PODIELOVÉ SPOLUVLASTNÍCTVO a PREDKUPNÉ PRÁVO Základná…
Spôsob vyporiadania BSM
Dobrý deň, vo Vašom prípade bude potrebné v prvom rade posúdiť, či táto nehnuteľnosť patrí vôbec do vášho zaniknutého BSM. Veci, ktoré patria do BSM upravuje…
Spoločná hypotéka a vyporiadanie BSM
Dobrý deň, v prvom rade považujem za potrebné upozorniť na plynutie lehoty v zmysle ustanovenia § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka. Toto ustanovenie Vám…
Odstúpenie od zmluvy z dôvodu dodatočného výskytu vád, robiacich vec neupotrebiteľnou
Dobrý deň, v prvom rade je potrebné k Vašej otázke uviesť, že nemožno predpovedať Vašu úspešnosť v súdnom konaní len na základe v otázke Vami uvedeného opisu -…
Musia súhlasiť s dohodu všetci spoluvlastníci?
Dobrý deň. Z Vašej žiadosti máme za to, že osoba, s ktorou sa chcete vyporiadať nie je blízkou osobou podľa ust. § 116 a 117 Občianskeho zákonníka, (t.j. napr.…
Spoluvlastnícke právo k bytu po rozvode
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Vo Vašej otázke uvádzate, že byt bol darovaný počas manželstva.…
Vady na kúpenej nehnuteľnosti
Dobrý deň. Vaša otázka súvisí s vadami kúpenej veci a s tým súvisiacimi nárokmi z vád. Hoci nemám k dispozícii kúpnu zmluvu, ktorej predmetom bol prevod…
Spotrebiteľ Odstúpenie od zmluvy
Dobrý deň, týmto právom sa zaoberáme, a rozoberiem Vám to podrobne: Ak ste notebook objednali na firmu / ako právnická osoba, tak ste pri tejto kúpe v roku…
Vyporiadanie BSM a rozdelenie spoločnej nehnuteľnosti
Dobrý deň, pred samotným rozhodnutím súdu o spôsobe vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov bude musieť súd určiť tzv. masu BSM. Masa BSM je…
Odkúpenie urbárskeho podielu na nehnuteľnosti
Dobrý deň. Urbár je spoločenstvo vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti a toto spoločenstvo musí konať v súlade so zákonom č. 97/2013 Z.z. o pozemkových…
Podielové Spoluvlastníctvo - Úhrada Nákladov
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : V otázke uvádzate že celkom už 13 rokov uhradzuje všetky náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti, pričom ste…
Vydržanie pozemku časť dvora
Dobrý deň. Vydržanie celej nehnuteľnosti držbou iba podielu na nehnuteľnosti slovenský právny poriadok nepripúšťa. Vydržať sa dá nehnuteľnosť ako celok alebo…
Vyrovnanie financií po rozvode
Dobrý deň. V prípade, že ste sa s exmanželom dohodli na vyporiadaní BSM, je potrebné spísať dohodu o vyporiadaní BSM, ktorá však musí byť uzavretá v súlade so…
Nezaplatená kvetinová výzdoba
Dobrý deň. Aj ústna dohoda je dohoda a preto odporúčam vystaviť novomanželom faktúru. Ak ju v lehote splatnosti neuhradia, máte právo vymáhať svoju pohľadávku…
Susedské spory - strecha, stromy, plot ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : Zodpovedanie otázky zasahuje niekoľko oblastí práva a aj preto odpoveď na otázku bude dlhšia, ale logicky…
Ostúpenie od zmluvy po podaní návrhu na vklad
Dobrý deň . K Vašej otázke uvádzame nasledovné: Civilnoprávne následky konania predávajúceho A/ Neplatnosť právneho úkonu V súlade s 49 zákona č. 40/1964 Zb.…
Technická jednota listiny a osvedčenie podpisu ?
Dobrý deň, ďakujeme Vám za doplnenie Vašej otázky. Naša odpoveď na Vašu doplňujúcu otázku bude trochu obšírnejšia, ale chceme dospieť k záveru, ktorý bude…
Napadnutie darovacej zmluvy
Dobrý deň. Darovaciu zmluvu môžete napadnúť len zo zákonom stanovených dôvodov tak, že by šlo o neplatný právny úkon. Zákonné ustanovenia Občiansky zákonník…
Predaj cez internet
Dobrý deň. Zaslaním tovaru kupujúcemu a prevzatím tovaru od predávajúceho ste uzatvorili ústnu kúpnu zmluvu, ktorá sa spravuje ustanoveniami § 588 a nasl.…
Ako postupovať pri vydržaní pozemku ?
Dobrý deň, podmienky vydržania vlastníckeho práva upravuje § 134 a nasl. Občianskeho zákonníka. V zmysle tohto ustanovenia platí, že oprávnený držiteľ sa stáva…
Bezpodielové spoluvlastníctvo - vyporiadanie ?
Dobrý deň, ďakujeme za otázku. Z položenej otázky nie je zrejmé, či vo Vašom prípade došlo k zániku ť bezpodielové spoluvlastníctvo manželov /ďalej iba "BSM/…
Ako žiadať peniaze po vrátení tovaru?
Dobrý deň. Vychádzajúc zo skutočnosti, že zmluva bola uzavretá medzi dvoma podnikateľmi, právny vzťah medzi Vami a predávajúcim sa bude spravovať ustanoveniami…
Nadobudnutie vlastníckeho práva vydržaním
Dobrý deň, k Vašej otázke uvádzam nasledovnú odpoveď vyjadrujúcu náš právny názor: Spôsoby nadobudnutia vlastníckeho práva Spôsoby nadobudnutia vlastníckeho…
Zrušenie vecného bremena osoby s obmedzenou spôsobilosťou na právne úkony
Dobrý deň, k Vašej otázke uvádzam nasledovné stanovisko vyjadrujúce náš právny názor: Zánik vecných bremien a dôvody zániku vecných bremien Právna úprava…
PREPIS vozidla zablokované exekúciou
Dobrý deň. Na to, aby mohol príslušný dopravný inšpektorát vykonať prepis vozidla na nového majiteľa, nesmie byť na vozidle evidovaná žiadna exekúcia. Orgán…
Overovateľ na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Dobrý deň. Hlasovanie vlastníkov bytov o obnove bytovky a s tým súvisiace hlasovanie o úvere patrí medzi dôležité rozhodnutia, pre ktoré zákon č. 182/1993 Z.z.…
Vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva - vzorec výpočtu
Dobrý deň, k Vašej otázke uvádzame nasledovné stanovisko vyjadrujúce náš právny názor: Hoci je na liste vlastníctva ako aj na zmluve o hypotekárnom úvere…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.