Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vydržanie majetku po zosnulom
Dobrý deň, v jednoduchosti, som vlastníkom časti parcely, na ktorej sa nachádzajú aj zosnulí vlastníci, ktorí sú ako poslední zapísaní v katastri nehnuteľností ako vlastníci pričom tituly nadobudnutia sú z rokov 1892, 1926 a 1947. Tieto pozemky prešli pod správu Slovenského pozemkového fondu. Títo vlastníci sú moji dávni príbuzní. Môžem sa domáhať vlastníctva týchto pozemkov z titulu VYDRŽANIA????? Ide o pozemky v obci s mojim trvalým pobytom. Ako preukážem svoju dobromyseľnosť? Ďakujem za Vašu odpoveď
Platenie 1/2 hypotéky, keď v nehnuteľnosti nebývam.
Dobrý deň prajem, s expriateľkou vlastním byt v pomere 50/50. Dohodli sme sa, že nakoľko byt momentálne užíva len ona a ja som sa odsťahoval, bude platiť komplet energie a ja budem platiť stále 1/2 hypotéky, v ktorej figurujeme obaja (dlžník, spoludlžník). Už ale prešiel rok a chcel by som sa opýtať, či musím platiť túto polovicu hypotéky aj keď byt neužívam ? Momentálne platím plný nájom inde + 1/2 hypotéky, čo je dosť zaťažujúce a chcem to riešiť, ona však najbližší rok nechce riešiť vysporiadenie predajom / odkupom. Nemal by som naopak nárok ja dostávať od nej ja nejaké peniaze za užívanie bytu ? Ďakujem
Vysporiadanie majetku BSM pri úmrtí jedného z bývalých manželov
Dobrý deň. Chcel by som sa opýtať ako sa postupuje pri dedení majetku, ak ešte nebolo ukončené BSM. Jedna sa konkrétne o spoločnú bezúčelovú pôžičku ktorá by bola celá medzičasom už splatená výlučne mnou. Bývalá manželka je spoludĺžníčkou uvedenej pôžičky. Ďalej sa jedná o družstevný byt, ktorého výlučnou nájomkyňou by bola moja bývalá manželka. Sú oprávnení dediči povinní vyplatiť mi polovicu mojej splatenej pôžičky a polovicu trhovej ceny bytu ?
Darovanie bytu
Dobrý deň, prosím Vás o zaslanie vzoru darovacej zmluvy na byt, kde budú figurovať dvaja obdarovaní rovnakým dielom (súrodenci) ako spoluvlastníci. Ďakujem za odpoveď-
Vysporiadanie v dedičskom konaní
Dobrý deň.Mal by som otázku ohladne dedičského vysporiadania.Bývam v rodičovskom dome od postavenia domu 36 rokov. Otec mi zomrel pred 10-timi rokmi a mama pred 3-mi týždňami.Mám staršieho brata ktorý v rodičovskom dome býval cca 2-roky a on mi povedal,že sú dve možnosti-prvá možnosť že dom predáme a rozdelíme sa na polovicu, a druhá možnosť,že ho vyplatím z,, trhovej" ceny.Samozrejme ja som mu povedal,že chcem ostať bývať v rodičovskom dome. Mám dve otázky. 1otázka znie,že či brat má právo na presnú polovicu aj keď do domu nedal 34 rokov ani cent, oproti mne čo platím režijné výdaje od dovŕšenia 18 rokov,čiže cca 30 rokov a preukázatelne som do domu investoval ? 2otázka,či má právo požadovať odo mňa jeho vyplatenie z ,, trhovej ceny" ? Za odpoveď ďakujem, Tibor
Rozdelenie dedičstva ak som výhradný majiteľ nehnuteľnosti
Dobrý deň, chcela by som sa informovať, či má môj manžel nárok na dedičský podiel v prípade mojej smrti ak som jediným majiteľom nehnuteľnosti získaným dedičstvom počas nášho manželstva. Je tu vecné bremeno, kde moja mama má doživotné právo užívať nehnuteľnosť. Chcela by som sa ešte poradiť, ako riešiť situáciu, aby v prípade mojej smrti nemohol nikto z nehnuteľnosti manžela vyhodiť v prípade ak by tu nebol právny nárok. Máme ešte spoločného syna. Za odpoveď vopred ďakujem.
Vysporiadanie bytu
Dobrý deň chcela by som sa spýtať.moj otec je vlastníkom bytu kde mam ešte ja moja dcerka a brat trvalé bydlisko a pri rozvode našich rodičov venovala naša matka štvrtku bytu mne a štvrtku bratovi.tak to majú aj na papieri.otec chce byt prepísať na brata a tak by ma zaujímalo či ma môžu z trvalého bydliska odhlásiť bez mojej prítomnosť a či mám teda nárok na vyplatenie tej štvrtky bytu.dakujem za odpoveď.
BSM
Dobrý deň, s manželkou som sa rozviedol, teraz by sme mali vyporiadať BSM . Dala mi návrh na vyplatenie polovice bytu tak, že náš syn odkúpi moju polovicu formou kúpno predajnej zmluvy. Dá sa takto vyporiadať BSM? Žiadnu zmluvu o vyporiadaní mi nepredložila, len kúpno predajnú zmluvu. Čo môžem urobiť? Ďakujem.
Čo so spoločným dvorom?
Dobrý deň, prosím Vás o radu ako postupovať, resp. ako riesiť situáciu ohľadom spoločných priestorov. Som majiteľkou rod.domu a k tomu prislúcha spoločný dvor, tam je asi 12 majitelov. Spoločný dvor delí dve nehnuteľnosti - môj dom a ďalší-už zbúraný (noví majitelia ho nedávno zdedili). Čo sa týka podielov v spoločnom dvore - najviac majú noví majitelia, o pár metrov mám menej ja a potom sú ďalší-tých som spoločne oslovila o odkúpenie a zatiaľ sa nikto neozval. Noví spolumajitelia ktorí to zdedili sa teraz vyhrážajú že to všetko poskupujú a oplotia-tým padom by som prišla o dvor ktory moja rodina užíva a stará sa oň asi 30 rokov (nakoľko po skupení podielov by boli vlastníkmi 90%). Majú právo si v spoločnom dvore oplotiť svoje a prípadne aj skúpené podiely? Ďakujem za odpoved
Neopravnena Exekucia
Dobry den, Sud uznesenim zastavil exekuciu. Ako ma povinny dosiahnut odblokovanie bank.uctov? Kto mu zaplati finacnu skodu v banke? Dakujem
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.