Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Predaj bytu.
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na postup pri súdnom konaní pri predaji bytu. Od rozvodu už ubehlo 16 rokov , byt sme si odkúpili do spoločného vlastníctva na 1/2 po rozvode, každý zaplatil rovnakú časť. Pred 5 rokmi som sa odsťahovala z bytu z dôvodu nasťahovania ex a jeho priateľky do spoločného bytu. K dnešnému dňu neprišlo k majetkovému vyrovnaniu ani súdom ,dohodou. Po odsťahovaní som prestala platiť poplatky za elek, vodu, kúrenie , akurát daň z nehnuteľnosti platím a v byte ostal ex + priateľka. Nakoľko sa nedohodneme, on a ani ja nemáme peniaze na vyplatenie musela by som podať návrh na súd . ako by som dopadla na súde, čo mi mi súd priznal alebo nie . Ďakujem.
Ako vysporiadať zdedené dlhy v banke
Dobrý deň, prosím Vás poraďte nám. Mojej dcére zomrel manžel, ktorý jej zanechal len dlhy. Počas manželstva zobral 2 spotrebiteľské úvery (bez ručenia), ktoré sám splácal z invalidného dôchodku. Dcéra nevedela na čo ich použil, ani v akej výške. Okrem toho mal založenú s.r.o., v ktorej bol len sám. Keďže ochorel na rakovinu, posledné dva roky pred smrťou nevykonával žiadnu podnikateľskú činnosť. Dcéra nemá žiadne doklady z podnikania, nevie ani čím je kryté základné imanie, ktoré vykazuje v ÚZ vo výške 5 000 eur. Peniaze žiadne nenechal. Bývali v svokrinom byte, takže žiadny majetok nevlastnili. Dočítali sme sa o možnosti odmietnuť dedičstvo. Avšak v deň smrti vytiahla z jeho účtu zostatok 300 eur, pretože nemala peniaze na pohreb. Keď odniesla do banky úmrtný list, povedali jej, že úvery má ďalej splácať v stanovenej lehote. Nebude sa to ale považovať za prejav vôle nakladať s dedičstvom a potom nebude môcť dedičstvo odmietnuť? Ak úvery nebude do dedičského konania platiť, uzná potom poisťovňa poistné plnenie (jeden z úverov mal poistený pre prípad smrti). Úverové zmluvy nenašla, takže ani nevie, či ich uzatvoril ako s.r.o., alebo ako FO. Jediné, čo vlastnili bolo zariadenie bytu, na ktoré sme jej dali peniaze my a svokrovci. Poraďte prosím, ako postupovať. Možno za uvedených okolností len odmietnuť dedičstvo, aby sa zbavila všetkých dlhov? A má teda úvery do dedičského konania platiť, alebo nie?
neplatenie hypoteky
dobry den. chcem sa spytat na platenie uveru ked sa chceme s manzelom rozvadzat. ja v dome nebyvam odstahovala som sa. on nesuhlasi dohodnut sa a vziat na seba cely uver i ked som mu ponukla ze sa mojej polovice domu vzdam v jeho prospech. do rozvodu bude platit on hypoteku. moze odo mna ziadat alebo vymahat polovicu hypoteky (cca 300€) ked mam plat 450€ po rozvode? co sa stane ak nebudem platit? bude exekucia na moju cast domu alebo cely? dakujem za vas cas a vasu informaciu.
Bezpodielové vlastníctvo bytu
Dobrý deň, chcem sa opýtať na našu situáciu. 1-izbový byt je v bezpodielovom vlastníctve môjho manžela a jeho bývalej manželky. Manželka s ich ešte maloletou dcérou bývajú u ich známych. Ja som jeho druhá manželka a budeme mať s manželom dieťa, aký mám nárok na byt ja a naše spoločné dieťa? Navyše bývalá manželka, ktorá ma v opatere ich 14 ročnú dcéru podala návrh na vyporiadanie bezpodielového vlastníctva a chce, aby celý byt prisúdili jej. Môže nás súd ,,vyhodiť na ulicu" ak budeme mať malé dieťa a nemáme kam ísť? Ako potom bude súd postupovať, ak by určil že byt im patrí obom na polovicu, kto koho by musel vyplatiť? Je riešenie nechať ho v podielovom stave 1:1 a nech tam býva ten, kto nemá kam ísť? Ďakujem za odpoveď, Katarína
Exekúcia po rozvode
Dobrý deň, chcela by som sa informovať ako je to z dlhmi z manželstva. Ide o dvoch už rozvedených ľudí, ktorý ale nemajú vysporiadané bezpodielové spoluvlastníctvo. Majú dlh (už exekúciu), ktorú spláca chlap. A chcel by tento dlh, ktorý nadobudli spolu počas manželstva rozdeliť medzi partnerov. Chlap má dokonca aj notárom overený doklad, kde bývalá manželka súhlasila, že sa bude podieľať na splácaní tohto dlhu. Je šanca tento dlh rozdeliť na pojednávaní bezpodielového spoluvlastníctva? Ďakujem
Založenie domu
Dobrý deň, v roku 2013 som si s partnerom kúpila dom,majiteľmi sme obaja rovnakým dielom len úver na bývanie je celý na mne,nie je ani spoludlžnik.Dom nie je založený (založili sme inú nehnuteľnosť).Moja otázka je či partner môže založiť svoju polovicu domu v prospech banky(chce pomôcť svojej dcére s úverom) bez môjho vedomia.Ďakujem za odpoveď.
Dedenie po matke
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať sme dvaja súrodenci najskôr nam zomrel otec pred 36-mi rokmi a ja som zdedil 1/3 z domu a pozemku a sestra 1/3 no 1/2 ostala matke. Matka nedavno zomrela no len tu polku domu darovala sestre darovacou zmluvou.teraz sme v dedičskom konaní a navrhli sme jej že by ma vysporiadala a mne jej navrhli aj sumu ale ona odmietla popri tom keď si dávali ohodnotiť tak ho ohodnotili na najnižšiu sumu nie podľa trhovej hodnoty a nakoľko ona v tom dome býva.Prosím o radu ako by sme mali postupovať pri ďaľšom prejednaní majetku.Ďakujem
Majetkove vyspopriadanie po smrti matky
Dobry den, mama zomrela pred 10 rokmi, majetkoveho vysporiadania sa zucastnil iba otec, ja ani moji 2surodenci sme neboli pozvani.V rodinnej chalupe zostal byvat iba otec, my tri sme samostatne.Chcem sa opytat, ci ja a moji surodenci mame podiel na rodinnej chalupe a takisto moj otec ma priatelku ci v pripade ze by sa vzali mala by aj ona podiel na chalupe, dakujem
podielove spoluvlastnictvo
Dobry den, chcem sa spytat aku zalobu treba pouzit v pripade, ak su dvaja podielovi spoluvlastnici, pricom jeden z nich brani druhemu v uzivani danej nehnutelnosti po jeho navrate z cudziny ( vymena zamkov na nehnutelnosti). Aky petit by dana zaloba mala? O aku pravnu kvalifikaciu sa treba opriet? Ide o bezdovodne obohatenie? mozno ziadat nahradu skody. Dakujem
Prevod BSM na podielové vlastníctvo
Dobry den. Byvala manzelka po rozvode dala na sud navrh na vyporiadanie BSM pred uplynutim 3- rocnej zakonnej lehoty. Doteraz nebolo sudom rozhodnute, sme 3 roky po rozvode a byvala manzelka chce uvedeny navrh na sude stiahnut a mna poziadala o suhlas i z mojej (zalovana) strany. Tym by bolo sudne vyporiadanie BSM ukoncene a nase BSM by preslo do podieloveho vlastnictva. Ake rizika su s tym pre mna spojene? Momentalne v nehnutelnosti viac ako 3- roky nebyvam. Mam suhlasit so spätvzatim navrhu?
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.