Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
bezpodielove vlastnictvo
manželkina matka prepísala na manželku a jej sestru veľký pozemok za našim domom, ktorý už 20 rokov užívame. Môže manžel bez môjho súhlasu predať alebo darovať svoju polovicu pozemku?
Vyplatenie surodenca
Dobry den. Chcem sa opytat do akej doby musim vyplatit ciastku bratovi z bytu po rodicoch, na kt. sme sa dohodli. Dakujem
BSM
ODYSLA SOM OD MANZELA,CHCELA BY SOM ZACAT STAVAT DOM,POTREBUJEM SUHLAS MANZELA? MAL BY NA POLOVICU NAROK AJ KED VSETKO BY SOM PLATILA JA? STACI UROBYT BSM?
exzekuror moze siahnut na darovanu nehnutelnost
dobri den ja bi som chcelaprosim o radu .moj manzel ma pozicky bankoveuz ja nemam ziadne ale sme manzelia nevlasnime ziadnu nehnutelnost ale sestra mi chce darovat dom mohli bi exzekutory sjahnut na . Ten darovany majetok ? dakujem...
Predkupné právo spoluvlastníka
Dobrý deň ,po dedičstve sme sa stali traja podielový spoluvlastníci nehnutelnosti a z toho dvaja chceme predať nehnuteľnosť. Jeden nechce. Máme záujemcu o kúpu s ponukou dokonca vyššou ako bola uvedená v dedičskom konaní. Obaja sme poslali doporučene list tretiemu vlastníkovi s ponukou predkupného práva s uvedenou cenou za jednotlivé podiely. Tento však neprebral tieto doporučené listy s touto ponukou. ( Tuší čo v tých listoch bolo lebo vie o tomto záujemcovi. ) Chcem sa spýtať či sme si splnili svoju povinnosť ( listy sa vrátili a od neprebratia už ubehlo vyše troch mesiacov. ) A ako môžme postupovať ďalej kedže s nami nekomunikuje - ani písomne ani telefonicky ani cez sms. Nemáme záujem túto nehnuteľnosť ďalej vlastniť. Chceme ju predať tomuto záujemcovi. Ďakujem za pomoc.
podielové spoluvlastníctvo s manželkou
Dobrý deň, - Byt som kúpil v júli 2011 spolu s mojou mamou, každý v 1/2 sme sa stali 13.07.2011 vlastníkmi bytu. - Byt sme kúpili za 63.000,-€ a to 13.500,-€ v hotovosti a 49.500,-€ na úver - v januári 2013 odkúpila moja partnerka od mojej mama jej 1/2 bytu za 100,-€ a 23.01.2013 sa stala vlastníčkou 1/2 bytu, - v júni 2014 sme sa s partnerkou zosobášili a stále sme vlastníci bytu, každý v 1/2, - v júli 2016 chceme predať byt za 70.000,-€, ja, keďže budem vlastníkom bytu 5 rokov, budem oslobodený od dane z príjmu. Moja manželka by mala platiť daň z príjmu. Chcel by som vedieť či môžeme predať každý svoju polovicu za inú sumu aby manželke nevznikol vysoký príjem keďže byt nadobudla za 100€. Dakujem Za skoré vybavenie ďakujem
Dedicstvo
Dedim cast z domu.teraz tu cast predavam.je nutne.ze musi prist podpisat.aj moj manzel. ze suhlasi s predajom domu? Udajne to vyzaduje banka.Dakujem
Vyriešenie BSM bez súdu
Dobrý deň, je možné vysporiadať BSM aj bez súdneho konania? Vlastníme spolu rodinný dom aj byt a máme dva hypotekárne úvery, vieme sa na rozdelení dohodnúť, len nevieme akú formu by táto dohoda mala mať aby ju akceptovali aj kataster aj banky. Ďakujem Richard
Priatelka ma nechce vyplatit.
Dobrý den.Pred 9 rokmi som odisiel pracovat do S.Írska nasiel som si tam priatelku a pocase sme zacali stavat dom na darovanom pozemku od jej rodicov.Základová doska dom+samostatná garáz,obvodové múri a venec islo zvlastných spolocných nasetrených penazí,dalej sme si zobraly úver ktorý je písaný na priatelku ja som spoludlzník.Nastahovaly sme sa prisly naspet z Írska a skolaudovaly.Dom bol dokoncený na 70%.Dalej som financoval sám nakolko som chodil dalej robit do zahranicia priatelka bola doma bez príjmu a zila len z mojích penazí.Medzi tým sme spísali dohodu v prípade rozchodu ze mi vyplatí sumu min.50 000€ s cím súhlasila,právnik to pripravil a u notára to podpísala.S touto dohodou sma mali íst na kataster a spravit zápis do katastra kde bi som bol ako spolumajitel.Tá dohoda bola len formalita totálna malickost,lebo sme riesily deti a aj sobás.Lenze na katastri sma neboli lebo ze potom a potom a teraz netreba ved sa nerozchádzame!No a prisiel den D. Vrátil som sa zo zahranicia na dovolenku mali sme íst na umelé oplodnenie do Zahranicia lebo priatelka nevedela otehotniet tak sme to zacali riesit takto.No namiesto toho mi oznámila ze som nechce bit a ze je koniec.Takze som ostal akoze na ulici s dvoma cestovnými taskami a stál som pred domom kde som nechal za sebou vela roboty a mám len tú dohodu.Co dalej???
majetok nadobudnuty pred manzelstvom/financny dar v manzelstve.
Dobry den prajem, rada by som sa nadviazala na temu, kt. rozoberate vo viacerych prispevkoch - majetok nadobudnuty pred manzelstvom/dar v manzelstve. Moja situacia: s manzelom sa rozvadzame, manzel je cudzinec. O rozvod je podane v zahranici. Toho casu som predala byt, kt. som nadobudla pred manzelstvom. Za hotovostne prostredky z predaja bytu kupujem stavebny pozemok. Moja otazka: Mozem sa spolahnut, ze keby doslo co k comu, tak si na tento pozemok nemoze manzel narokovat? Alebo by bola lepsia volba - za ucelom kupy pozemku do mojho vylucneho vlastnictva darovacou zmluvou vyriesit "prijem penaznych prostriedkov" od mojej matky. Tato forma mi pride administrativne narocnejsia, preto by som sa jej rada vyhnut, ale zase nerada by som nieco riskovala. Velmi pekne dakujem za odporucanie!
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.