Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vysporadanie majetku rodičovského domu
Dobry den, prosim Vas o radu ako vysporiadat rodicovsky majetok? Jedna sa o rodinny dom. Rodicia kupili rodinny dom ktory prerobili. Mojmu bratovi dovolili sa do domu nastahovat spolu s manzelkou. Polovicu domu si zariadili za vlastne peniaze, zvysna cast domu sluzi na prilezitostny prenajom. Cely dom je napisany na rodicov ktory tam nikdy nebyvali a ani nebyvaju. Neviem ci rodicia maju bratovi prepisat polovicu domu a z tej polovice aby ma vyplatil? Alebo ako mame postupovat ked ma chce brat vyplatit? Sme dvaja bratia. Rodicia chcu nadalej vyuzivat zahradku a spravovat si a prevadzkovat cast domu ktora sluzi na ubytovanie. Ma sa prepisat cast domu, alebo nemusi? Prosim o radu ako postupovat. Dakujem velmi pekne
zrusenie trvaleho pobytu spoluvlastnikoi
Dobry den,velmi pekne vas chcem poziadat o radu.Akym sposobom sa da zrusit,alebo aspon obmedzit pobyt cloveku,ktory ma po otcovi 1/8 z domu.Mama stale zije a ona je vacsinovym vlastnikom.Je velmi vazne chora a brat je alkoholik,schizofrenik,velmi agresivnej a nebezpecnej povahy.Mama sa ho boji,pravidelne ju napada.Policia nam s tym nepomoze,je zbytocne ich stale volat,pokial nie je vazne ublizenie,nic sa nedeje.Pytam sa 20 rokov psychickeho tyrania nie je ublizovanie?Uz bol aj sudnou cestou v Pezinku,ale nic sa nezlepsilo,viac zhorsilo.Akoby sme mu mohli zrusit trvaly pobyt,alebo aspon ziskat sudne rozhodnutie,ze pokial bude pod vplyvom alkoholu sa nebude moct priblizit k domu.Byvam tu aj s manzelkou a synom,ktory je kazdodennym svedkom jeho alkoholickych excesov,su noci ked nespime a chlapec nemoze rano vstat ani do skoly.Prosim vas poradte ako dalej.Dakujem aj za rodinu a hlavne mamu.
prenajom pôdy - spoluvlastnictvo
Som SHR v k.ú. kde neboli robené pozemkové úpravy. Mam od vlastníkov prenajatú pôdu cca 200 ha, v mnohých prípadoch iba podiely. Družstvo mi nechce do dohody o zámene pozemkov vydať tie parcely, v ktorých nemám nadpolovičnú väčšinu. Chcú mi vydať iba 80 ha. Ako sa môžem domôcť vydania ostatnej výmery?? Ak mi nevydajú viac pôdy môžem žiadať od družstva nájomné za nevydanú výmeru? V akej výške? Všetkým vlastníkom, od ktorých mám prenajatú pôdu každý rok vyplácam nájomné vo výške 30 EUR, bez ohľadu, že využívam iba časť tejto pôdy. Môžem žiadať družstvo aj o vyššie nájomné? čo ak nebudú súhlasiť s nami navrhovanou výškou? Existuje nejaký zákon, ktorý určuje výšku nájomného za poľnohospodársku pôdu? Ďakujem za radu.
Dedičstvo
Zdedili sme byt po mame traja súrodenci, každý rovným dielom.Sestra chce predať a vyplatiť z trhovej ceny a my s bratom chceme,aby si brat odkupil byt za cenu podľa uradneho odhadu. Sestra bude žiadať súdne vysporiadanie. Ako postupuje súd? Bude možné odkupit byt za úradný odhad? Veľmi mi na tom záleží, aby byt ostal bratovi, ako máme postupovať? Ďakujem
predaj domu podľa dedických podielov
po rodičoch sme zdedili malý domček, kedže žiaden s dedičov nehnuteľnosť nechce pre seba, rozhodli sme sa ho predať, Doteraz všetko prebiehalo podľa dohody, no jedna so spoluvlastníčok si to rozmyslela nesúhlasí s predajom, podotýkam , že sa jedna o podiel 1/36 s celku, ako je možnosť nehnuteľnosť predať?
blízka osoba a predkupné právo
Dobrý deň, snažíme sa o kúpu časti pozemku, ktorý ma 2 vlastníkov. Poprosím Vás o vyjadrenie, či je otcova sestra, ktorá je jednou z vlastníčok pozemku blízkou osobou podľa Obč.zákonníka. Moja druhá otázka je, kto má predkupné právo - druhá spoluvlastníčka alebo ja ako blízka osoba. Ďakujem
Vysporiadanie pozemku ak druha strana nehlada riesenie
Dobry den.Uz vyse 23 rokov mame spololocny pozemok zo svagrinou s ktorou ale vobec nevychadzame a chceli by sme tento pozemok predat .Svoju polku bud tejto svagrinej alebo ak nema zaujem to odkupit ,tak to predat inej osobe ako postupovat aby sme vyriesili tuto vec ked nekomunikuje dat to na sud ze aby prinutila druhu stranu aby sa dohodla alebo ako konat v tejto veci.Dakujem
znovu obnovenie BSM
Dobrý deň, s manželom máme u notára spísanú zápisnicu o zúžení BSM na byt, v ktorom bývame. Spísali sme ju počas manželstva, pred kúpou bytu. Ja som 100% vlastník bytu. Máme ho kúpený pomocou hypotéky. Na hypotekárnej zmluve sme obaja. Chcela by som manžela dopísať na list vlastníctva, aby sme mali každý polovicu. Ako by som to mala urobiť? Dá sa spísaná dohoda u notára nejako zrušiť? Ak by som mu polovicu bytu dala darovacou zmluvou, čo sa stane so zápisnicou u notára, stane sa neplatnou? ďakujem
Podielové spoluvlastnictvo
Chcem kúpiť nás zdedeny rd po rodičoch ale bratia sa rozhodli že ho predaju spoločnosti ktorá odkupuje tieto nehnuteľnosti informovali má o tom len sms kou aj keď som im odpovedal že ho kúpim ako mám postupovať? Ďakujem
rozchod druh a družka
Dobrý deň, chcel by som sa Vas opýtať, či sa podáva na súd ziadost o bezpodielove vysporiadanie aj v prípade, že nie sme manželia a zároveň, či sa delia aj nadobudnuté úvery, najmä, keď na nich expartnerka vystupuje ako ručiteľ, veľmi Vas prosím o odpoveď, ďakujem Karaska Juraj
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.