Otázka: Čo so spoločným dvorom?

Dobrý deň, prosím Vás o radu ako postupovať, resp. ako riesiť situáciu ohľadom spoločných priestorov. Som majiteľkou rod.domu a k tomu prislúcha spoločný dvor, tam je asi 12 majitelov. Spoločný dvor delí dve nehnuteľnosti - môj dom a ďalší-už zbúraný (noví majitelia ho nedávno zdedili). Čo sa týka podielov v spoločnom dvore - najviac majú noví majitelia, o pár metrov mám menej ja a potom sú ďalší-tých som spoločne oslovila o odkúpenie a zatiaľ sa nikto neozval. Noví spolumajitelia ktorí to zdedili sa teraz vyhrážajú že to všetko poskupujú a oplotia-tým padom by som prišla o dvor ktory moja rodina užíva a stará sa oň asi 30 rokov (nakoľko po skupení podielov by boli vlastníkmi 90%). Majú právo si v spoločnom dvore oplotiť svoje a prípadne aj skúpené podiely? Ďakujem za odpoved