Odpoveď: Prepísanie bytu s hypotékou

Dobrý deň,

prepísanie bytu s hypotékou je možné. Banku je však potrebné o prepise bytu informovať a ak máte vo všeobečných podmienkach uvedené, že musíte mať súhlas banky, potom je tento súhlas potrebný. 
Na katastri sa obyčajne nezapisuje, že je potrebné žiadať súhlas banky (ako záložného veriteľa), preto kataster by prepísal vlastnícke právo aj bez súhlasu banky, avšak môžete sa dopustiť porušenia všeobecných obchodných podmienok, ktoré ste podpisovali pri čerpaní úveru a banka môže úver zosplatniť (t.j. žiadať jeho uhradenie).

Prevodom bytu na tretiu osobu nezaniká záložné právo banky.