^{Právna poradňa}

Zrušenie podielového vlastníctva bytu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Zrušenie podielového vlastníctva bytu}

Dobrý deň, s priateľkou sme mali spoluvlastnícky podiel 50/50 na byt. Priateľka ma z bytu vyplatila a podpísal som zmluvu o predaji. Doteraz však nebola schopná byt prepísať na seba. Mám s tým iba problémy – musím riešiť dane a správca ma kontaktuje kvôli nedoplatkom. Všetky zmluvy boli evidované na moje meno. Správcovi som situáciu oznámil, no požaduje odomňa preberací protokol, zmluvu o prevode bytu, výpis z katastra a zmluvu s novým majiteľom. Bohužiaľ, bývalú priateľku k týmto úkonom neviem prinútiť. Čo môžem v tejto situácii robiť?

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Zrušenie podielového vlastníctva bytu}
dobrý deň, v tomto prípade je najmä v záujme Vašej priateľky, aby si dala veci do poriadku. Ak ste podpisovali nejakú zmluvu, na základe ktorej Vás vyplácala, potom je možné nechať túto zmluvu zavkladovať na katastri. Predpokladám, že ste ale nespísali takú dohodu, ktorá by bola vhodná na zavkladovanie. Je dosť možné, že zmluva je neplatná a tým pádom ste sa bezdôvodne obohatili. Bezdôvodné obohatenie môže priateľka požadovať vrátiť späť, avšak ak bolo plnenie prijaté pred viac ako 2 rokmi, tak sa premlčalo. Môžete to robiť tak, že nedoplatky, resp. poplatky za byt budete platiť za ňu z peňazí, ktorými Vás vyplatila a potom ju po 2 rokoch jednoducho donútite sa vysporiadať, pretože ju pritlačíte tým, že budete od nej znova požadovať peniaze na vyplatenie. Ak si chcete dohodnúť osobne stretnutie vysvetlím Vám presný plán, ako by ste mohli postupovať.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie