Vysporiadanie bytu po rozvode

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Bratislava

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 25. 2. 2016

Otázka: Vysporiadanie bytu po rozvode

Dobrý deň. Prosím vás o radu.S exmanželkou sme čerstvo rozvedení. Máme dve maloleté deti. Chcem aby sme predali náš spoločný trojizbový byt, ktorý vlastníme v bezpodielovom spoluvlastníctve, nakoľko exmanželka nemá sumu, akú požadujem za vyplatenie. Byt vlastníme štyri a pol roka. Kvôli dani zo zisku z predaja nehnuteľnosti ho chcem predať až o pol roka. Exmanželka to však chce riešiť čo najskôr. Má nového, lepšieho partnera a chce sa ma čo najskôr zbaviť. Môže ma nútiť predať byt skôr a znášať tak poplatok? A druhá otázka znie. Môže dosiahnuť, že jej byt zostane proti mojej vôli a vyplatí ma nižšou sumou ako požadujem? Deti jej boli zverené, aj keď som chcel striedavú starostlivosť.

Odpoveď: Vysporiadanie bytu po rozvode

Dobrý deň, ak to chce bývalá manželka riešiť, tak je málo pravdepodobné, že bude súhlasiť s tým, že jej byt zostane.

Pokiaľ by manželka podala návrh na súd, tak kým by ste mali pojednávanie a vôbec by sa niečo začalo na súde riešiť, uvedený 1/2 rok by už ubehol. Takže môžete trvať na tomto 1/2 roku. Vysvetlite jej, že nebudete platiť len daň ale aj zdravotné odvody a tým pádom zaplatíte zo zisku 1/3 štátu.

Ak by manželka byt chcela, potom by musela preukázať, že má peniaze na Vaše vyplatenie. Ak boli deti zverené manželke, má miernu výhodu (ak by nemala kde bývať, mohla by vysporiadanie naťahovať), nie však z pohľadu kvantity (to znamená, že by ste dostali menej, ako Vám patrí).

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi