Dobrý deň, chcem sa opýtať na nasledujúcu situáciu. Rozišli sme sa s priateľom a on sa nechce dohodnúť, chce sa súdiť nielen o výživné na dieťa, ale aj o byt. Byt sme kúpili spoločne na hypotéku a vlastníme ho obaja. Hypotéku platil on, keďže som na materskej dovolenke. Chcem, aby mi vyplatil sumu za nábytok, ktorý som kúpila, ale on to odmieta. Navrhuje, aby som podpísala dohodu, že byt bude iba jeho. Rada by som získala aspoň nejaké peniaze za to, čo som do bytu investovala, napríklad 1000 eur. Byt sme kúpili za 53 000 eur, ale v súčasnosti sa podobné byty predávajú za približne 66 000 eur. Chcem sa opýtať: - Môže ma podať na súd, ak nepodpíšem dohodu o prevode bytu na neho? - Môže súd rozhodnúť o predaji bytu, ak sa na tom nedohodneme? Myslím si, že predaj bytu by bol najlepším riešením. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, vo Vašom prípade by sa postupovalo tak, že sa určí hodnota bytu (napríklad aj znalcom) a určí sa zostatok úveru, tieto dve sumy sa odpočítajú a vydelia dvomi. Výsledok je suma, na ktorú máte nárok. Dávajte si veľký pozor, akú dohodu by ste s ním podpísali, pretože veľa ľudí si neuvedomí, že ak dohoda nie je schválená bankou, potom pre banku nie je záväzná. Mohli by ste sa teda dohodnúť, že on sa stane vlastníkom nehnuteľnosti a úveru a že Vám vyplatí nejaké peniaze, ale banka to neschváli. Potom by ste zostali dlžníkom voči banke aj Vy. Prišli by ste o nehnuteľnosť a úver by Vám zostal. Ak chcete, pomôžeme Vám s vymožením sumy od neho. Vymôcť 1000 eur, ktoré požadujete bude to najmenej. Nasa odmena sa uhradí ako podiel z uhradenej sumy.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
