Rozchod s priateľom a spoločný byt s hypotékou

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Žilina

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 26. 9. 2015

Otázka: Rozchod s priateľom a spoločný byt s hypotékou

Dobrý den, Chcem sa opýtať. Rozišli sme sa s priateľom, a on sa nechce dohodnúť, a chce sa súdiť. Nie len o dieta výživné, ale o byt. Kupili sme na hypotéky spolocne. byt je napísaný ma oboch. Hypotéky platil on, kedze ka som na materskej. chcem po nom az mi vyplati nábytok, čo som kúpila, ale on nechce, chce len dohodu, az podpíšem, az je byt iba jeho. Ale ja chcem aspon nejake peniaze za to, co som platila, smiešnych 1000 eur. Byt sme kupili za 53000, ale momentalne sa byty predávajú po 66000. Moze ma dat na sud, ked nepodpíše dohodu, ze sa byt prevedie na neho? A mohol, by sud nariadiť predať ten byt, to by bolo najlepsie... ďakuje. Za odpoved

Odpoveď: Rozchod s priateľom a spoločný byt s hypotékou

Dobrý deň, vo Vašom prípade by sa postupovalo tak, že sa určí hodnota bytu (napríklad aj znalcom) a určí sa zostatok úveru, tieto dve sumy sa odpočítajú a vydelia dvomi. Výsledok je suma, na ktorú máte nárok.

Dávajte si veľký pozor, akú dohodu by ste s ním podpísali, pretože veľa ľudí si neuvedomí, že ak dohoda nie je schválená bankou, potom pre banku nie je záväzná. Mohli by ste sa teda dohodnúť, že on sa stane vlastníkom nehnuteľnosti a úveru a že Vám vyplatí nejaké peniaze, ale banka to neschváli. Potom by ste zostali dlžníkom voči banke aj Vy. Prišli by ste o nehnuteľnosť a úver by Vám zostal.

Ak chcete, pomôžeme Vám s vymožením sumy od neho. Vymôcť 1000 eur, ktoré požadujete bude to najmenej. Nasa odmena sa uhradí ako podiel z uhradenej sumy.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi