Otázka: Nie sme manželia, pozemok je môj a chceme stavať

Dobrý deň, otec mi daroval pozemok, na ktorom sme sa rozhodli s priateľom stavať ( mame spolu syna, býva u mna ale trvalý pobyt ma stále u seba doma ) Peniaze na stavbu domu nám poskytli jeho rodičia( zobrali si hypotéku bez dokladovania účelu ) priateľ si zrušil svoj účet v banke a mame teraz spoločný teda ten môj, na ktorý chodia jeho príjmy a jeho rodičia nám tam poslali peniaze z hypotéky ale samozrejme sa z neho aj platí ta hypotéka Chcem sa spýtať ak sa náhodou nezhodneme a pôjdeme od seba, budú mat aj jeho rodičia alebo priateľ nárok na dom ? Ďakujem pekne za odpoveď