^{Právna poradňa}

Darovanie pozemku do BSM jedným z manželov

Právny stav k 09.06.2015

Otázka

Dobrý deň, s manželom sme ešte pred manželstvom kúpili pozemok, ktorého výlučným vlastníkom je on. Pozemok sme však financovali spoločne, aj keď na úverovej zmluve figuruje iba on. V súčasnosti sa na tomto pozemku nachádza rodinný dom, ktorý je súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Manžel by mi rád daroval pozemok, aby sa stal súčasťou BSM. Je možné to urobiť darovacou zmluvou alebo rozšírením BSM? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o darovanie pozemku do BSM, tak takto to za normálnych okolností nie je možné urobiť. Váš prípad je pomerne častý, manželia to robia tak, že jeden z manželov daruje druhému manželovi polovicu pozemku (zo svojho výlučného vlastníctva do výlučného vlastníctva druhého manžela). Takto budete mať do v BSM a pozemok v podielovom spoluvlastníctve. Rozšírenie BSM nie je možné, ak je už manžel vlastníkom nehnuteľnosti (pozemku). Ak by ste však chceli pozemok bezpodmienečne do BSM, postupovať by ste museli nasledovne: Najskôr previesť vlastnícke právo k pozemku na inú osobu (či už darom alebo predajom) a následne pozemok kúpiť do BSM (obaja manželia). Je to však zbytočné komplikovať, odporúčam prvú možnosť.

09.06.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Darovanie nehnuteľností manželke
Prevod podielu spoločného majetku v BSM na deti
Darovanie časti zdedeného domu
Je možné darovanie domu dcére?
Darované peniaze od otca
Darovanie podielu v dedičskom konaní

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.