^{Bezplatná právna poradňa}

Predaj pozemku v podielovom spoluvlastníctve - mŕtva osoba

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, máme pozemok v podielovom vlastníctve, z ktorého vlastním 1/3. Naskytla sa možnosť tento pozemok predať. Predaj podielu 2/3 by nemal byť problém, avšak 1/3 vlastní osoba, ktorá žila v Kanade a je už 25 rokov po smrti. Táto osoba nemala ďalších dedičov, keďže bola bezdetná. Ako by mal vyzerať postup pri predaji tohto pozemku? Je možné pozemok predať v tejto situácii? Alebo je možné nadobudnúť túto 1/3 napríklad vydržaním po vzdialenej príbuznej, aby sa pozemok dal bez problémov predať? Ďakujem veľmi pekne.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak je pozemok v podielovom spoluvlastníctve a jedna spoluvlastníčka je mŕtva, potom pozemok nepredáte tak jednoducho. Najrýchlejšia cesta je prededenie pozemku. Aj keď je spoluvlastníčka mŕtva, mohol niekto dediť v tretej alebo štvrtej dedičskej skupine /t.j. rodičia, spolužijúca osoba, súrodenci, deti súrodencov,...). Následne sa s dedičom (žijúcim) dohodnete na predaji. Môžete to urobiť tak, že predáte podiely a nový vlastník si to vyrieši sám. Kúpna cena za podiely samozrejme bude nižšia ako keby ste predávali vysporiadaný pozemok.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Spoluvlastnictvo domu a rozchod
Zrušenie podielového vlastníctva v prípade, že spoluvlastníčka zomrela a jej dedičov nevieme kontaktovať
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Vyplatenie z dedičstva po otcovi

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.