Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na problém týkajúci sa prevodu spoluvlastníckych podielov na pozemku. Šiesti spoluvlastníci, ktorí boli súrodenci a mali rovnaké podiely na viacerých pozemkoch, sa v roku 2012 dohodli, že svoje spoluvlastnícke podiely prevedú na jedného z nich. Podmienkou bolo, že nadobúdateľ pozemkov má povinnosť vyplatiť ostatných súrodencov do 15 dní po predaji pozemku. Predaj sa však doposiaľ neuskutočnil a jeden zo súrodencov medzičasom zomrel. Chcel by som sa preto spýtať, či úmrtím účastníka dohody zaniká vlastníkovi povinnosť vyplatiť finančnú náhradu, alebo či môže vlastník týmto spôsobom získať podiel bezodplatne. Zaujíma ma aj to, či sa môžu dediči domáhať finančnej náhrady zo zmluvy napríklad žalobou na súde. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, smrťou spoluvlastníka nezaniká nárok na peniaze - finančnej náhrady. Takto nie je možné získať podiel bezodplatne. Pokiaľ nedošlo k prevodu nehnuteľnosti, potom pohľadávka nie je splatná a nie je možné sa domáhať sumy súdnou cestou.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
