Dobrý deň, vlastním 1/3 podielu pozemku v intraviláne obce. Celkovo pozemky vlastníme traja, každý v rovnakom podiele 1/3. Všetci vlastníci sú známi. Zaujímalo by ma, či je možné pozemok rozdeliť na tri časti súdnou cestou, keďže nevidím priestor na dohodu. Mám záujem približne o 13 árov, ale je mi jedno, ktorú časť mi súd určí. Vidíte takéto riešenie ako priechodné? Zastupuje vaša kancelária podobné prípady? Ďakujem za vyjadrenie.
Dobrý deň, ak sa nachádza pozemok v intraviláne, potom tam nie je obmedzenie pri drobení pozemkov. Rozdelenie v intraviláne však tiež musí byť účelné. Preto sa prihliada na to, ako chcú spoluvlastníci využiť pozemok. Napríklad ak má pozemok v intraviláne 200 m2 a sú tam traja, nemusí byť toto rozdelenie účelné (z pohľadu využiteľnosti), pretože spoluvlastníci na pozemku nič nepostavia, ak by všetci chceli na pozemku stavať. Účelné môže byť rozdelenie vtedy, ak je pozemok medzi tromi domami a všetci ho môžu využiť na parkovanie vozidiel (garáž). Môžeme sa na Váš prípad pozrieť a zhodnotiť to, ako bude súde postupovať.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
Mohlo by vás zaujímať
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Môže o rozdelení pozemku rozhodnúť súd?
Predaj polovice pozemku bez súhlasu spoluvlastníka
Predaj pozemku v podielovom spoluvlastníctve - mŕtva osoba
Predaj pozemku pred rozvodom
Môže manželka vyhodiť manžela z bytu po rozvode?
Príjazdová cesta na vlastný pozemok
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
