Dobrý deň, postavili sme s partnerom dom, ktorého vlastníkmi sme po polovici. Po rozchode si partner chce nechať dom, nechce ho predať a ani nechce, aby som ho vyplatila ja. Nechce si však zobrať ani úver a povedal mi, že ma vyplatí až o 2-3 roky. Ako mám postupovať, ak by som chcela, aby sme sa vysporiadali čo najskôr? Ďakujem za odpoveď.
Dobry den, v prvom rade by ste mali vediet, ze ked Vam niekto povie, ze sa s Vami vysporiada o 2-3 roky, tak asi nema zaujem sa vysporiadat. Pokial tak hovori a Vy s tym suhlasite, spiste si dohodu o vysporiadani uz teraz s tym, ze si dohodnete odlozenie platby. Predpokladam vsak, ze odmietne podpisat takuto dohodu. Ak budete cakat, k vysporiadaniu nedojde. V pripade ak uzivate dom Vy a priatel byva na inom mieste, nic Vas netlaci k vysporiadaniu. Ak vsak uziva dom on, potom je situacia opacna. Ako prve by som Vam odporucal konzultaciu s advokatom. Ten presne zhodnoti Vase moznosti. Ak Vy alebo priatel dokazete ziskat financie na vyplatenie, potom vysporiada nebude trvat vobec dlho. Najskor zaslete priatelovi list. Podla Vasich moznosti ho budete aj formulovat, tj. co mu ponuknete. Dobry advokat Vam dokaze list naformulovat tak, ze zvysi sance na vysporiadanie mimosudne. Urcote je vhodne sa s nim stretnut v kancelarii advokata, aby mu vysvetlil to, co ho caka, ak sa nedohodnete. Existuju vsak aj ludia, ktori si neuvedomuju dosledky a na tych nepomoze nic ine ako zalobs na vysporiadanie. Vtedy sa obycajne rozhybu aj v dosledku posobenia sudcu a spoluvlastnictvo sa vysporiada. Mate velmi vela moznosti, ako rozdelit majetok s priatelom.

JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.

Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...

Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...