Zdravím, sme dvaja bratia, ktorí spolu stavajú chatu, pričom všetko financujeme rovným dielom. Pozemok aj stavbu hradíme napoly, ale pozemok je napísaný iba na brata. Chata je už v hrubom stave, stavebné povolenie máme platné do roku 2020. Chcel by som sa spýtať, ako zabezpečiť, aby mi v prípade nepredvídateľnej situácie patrila polovica chaty a pozemku, najmä ak stavba ešte nebude skolaudovaná. Môj brat bude mať o tri mesiace syna, čo tiež môže ovplyvniť situáciu. Je postačujúce dočasné riešenie, napríklad čestné vyhlásenie, alebo darovacia zmluva? Alebo sa to dá lepšie zabezpečiť cez kataster, prípadne iný právny spôsob? Veľmi by mi pomohlo odporúčanie, ako najlepšie postupovať, aby boli práva oboch strán jasne upravené už pred kolaudáciou. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, dôležité je, aby ste boli na stavebnom úrade vedení ako stavebníci obaja spolu s bratom. To uvidíte priamo zo stavebného povolenia. Skontrolujte si, či ste uvedení ako stavebníci obaja. Ak áno, potom bude stavba napísaná na oboch. Ak nie, potrebujete s bratom zmluvu, na základe ktorej pristúpite do stavebného konania aj Vy ako stavebník.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
