Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Žilina
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 21. 1. 2017

Otázka: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.

Dobrý deň, máme veľke problemy s prístupovou cestou, keďže sme na nej traja spoluvlastníci, teda z jednej štvrtiny traja a ostatok dvaja. Cestu sme robili k nášmu rodinnemu domu. Od spoluvlastníkov máme overené podpisy so súhlasom. Celu cestu počnúc vyklčovania stromov až po kolaudačné rozhodnutie a zápis do katastra sme robili my aj platili. Oni neprispeli ani centom, len pri všetkom robili problemy. Keď príde spoluvlastníkom návsteva, povedia im, aby sa postavili na prístupovu cestu, čím nám bránia v prejazde autom a tvrdia, že to nie je trvalá prekážka. Musíme vytrubovať. Pred branu pred prístupovú cestu v deň zberu odpadu stavajú smetiak, a tvrdia, že my ho máme obísť a že nesmieme ho odložiť na bok, keď ideme autom von alebo dnu na prístupovú cestu. A ešte jeden spoluvlastník používa časť cesty kde nemá žiadný pravny vzťah, že mu pravnik povedal, že cesta je ako celok a môže ju používať celú. No je to s nimi ťažke, prosím poraďte ako sa môžeme brániť. Ďakujem

Odpoveď: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.

Dobrý deň, môžete žiadať, aby im súd zakázal takéto správanie sa. Na súde by ste museli predložiť dôkazy, že to robia a aspoň 3-4 situacie (fotografie, video).

Odporúčame Vám nájsť si k tomuto konaniu advokáta, dôležité je správne napísať žalobu a hlavne petit žaloby.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14





Podotázka: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi. (Podielové spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcela by som sa spytať a Obecný urad nerieši takéto problémy? A ak na súd, pomohlo by súdne rozhodnutie o právach a povinnostiach na prístupovej ceste?

Odpoveď: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 21. 1. 2017)

Obecný úrad rieši susedské spory ale nerozhoduje a nemôže mu nič zakázať. Takže si Vás vypočuje, spíše zápisnicu a tým to obyčajne skončí.


PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.

Podotázka: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi. (Podielové spoluvlastníctvo)

Ešte by som sa chcela spýtať, na sud treba dat žalobu alebo to ma byť to určenie o pravach a povinnostiach na pristupovej ceste? Samozrejme musim najst advokata čo sa zaobera tymyto vecami.

Odpoveď: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 21. 1. 2017)

Dobrý deň, pôjde o žalobu o zákaze správania sa určitým spôsobom.


PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.

Podotázka: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi. (Podielové spoluvlastníctvo)

Veľmi pekne chcem poporosiť ešte o jednu odpoveď. Prístupová cesta bola zrealizovaná ako prístupová cesta k našmu domu. Vsetko smerobili my aj platili. Keďže sa spoluvlastníci nevhodne spravaju a robia nam velke problemy, rozhodli sme sa za ich podiely vymáhať peniaze. Cesta bola skolavdovaná v roku 2011. Môžeme od nich vymáhať peniaze za ich podiely? A akou formou?

Odpoveď: Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 21. 1. 2017)

Dobrý deň, to, či by ste uspeli v konaní, ak by ste od nich žiadali nahradu, závisí od toho, či to bolo robené s ich súhlasom alebo bez suhlasu a tiež od toho, či to bolo vhodné alebo nutné urobiť. Toto posúdenie vymožiteľnosti pohľadávky z právneho hladiska je však už spoplatnené.


PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.


V prípade, ak máte doplňujúce otázky k tejto problematike, vyplňte formulár nižšie:




Napíšte nám svoju otázku:

Vo formulári nižšie vyplňte svoj email, na ktorý Vám zašleme odpoveď, vyplňte ďalšie polia. Vyberte si, či máte záujem o bezplatné alebo platené právne poradenstvo. Vašu otázku vložte do časti "Otázka" a stlačte "Odoslať".

Položením otázky advokátovi v bezplatnej právnej poradni beriete na vedomie, že Vaša otázka môže zostať nezodpovedaná, najmä, ak nejde o jednoduchú právnu radu alebo v prípade pracovnej zaneprázdnenosti advokáta.

V platenej online právnej poradni advokát odpovie na každú otázku. Po položení otázky Vám oznámime, koľko stojí odpoveď odborníka (advokáta). Odpoveď Vám odošleme v priebehu niekoľkých hodín od úhrady odmeny.

Otázka bude zaslaná viacerým advokátom na zodpovedanie a preto sa otázka zobrazí na stránke www.ficek.sk. Vymažte z otázky svoje osobné údaje. Váš email sa pri otázke nezobrazí.

Pokiaľ si vyberáte túto možnosť, otázka bude pridelená len jednému advokátovi a bude neverejná. Otázka avšak môže zostať nezodpovedaná, nakoľko sa nesprístupní všetkým advokátom a odpovedajúci advokát nemusí stihnúť na otázku odpovedať.

Uveďte prosím:

Vyplnením formulára súhlasíte s týmito podmienkami:

  • advokát nie je povinný odpovedať na položenú otázku,
  • položená otázka musí byť konkrétna a obsah nesmie odporovať dobrým mravom,
  • beriete na vedomie, že advokát Vám môže poskytnúť kvalifikovanie právnu pomoc iba ak má k dispozícii všetky podrobnosti.
  • beriete na vedomie, že advokát je oprávnený odmietnuť odpovedať na položenú otázku bez odôvodnenia.

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):