Dobrý deň, máme veľké problémy s prístupovou cestou, keďže sme na nej traja spoluvlastníci, každý z nás vlastní jednu štvrtinu a dvaja ďalší vlastnia zvyšok. Cestu sme vybudovali k nášmu rodinnému domu. Od ostatných spoluvlastníkov máme overené podpisy so súhlasom. Celú cestu, od vyklčovania stromov cez vybavenie kolaudačného rozhodnutia až po zápis do katastra, sme realizovali a financovali výlučne my. Ostatní spoluvlastníci neprispeli žiadnymi finančnými prostriedkami, a pri každom kroku robili problémy. Keď prídu návštevy spoluvlastníkov, nasmerujú ich, aby parkovali na prístupovej ceste, čím nám znemožňujú prejazd autom. Tvrdia, že to nie je trvalá prekážka. Často musíme na nich trúbiť. Vo dňoch zberu odpadu dávajú popolnicu pre bránu na prístupovú cestu a tvrdia, že ju máme obísť, a že ju nesmieme odložiť nabok, keď vychádzame alebo vchádzame autom. Ďalší problém je, že jeden zo spoluvlastníkov využíva časť cesty, ku ktorej nemá žiadny právny vzťah. Tvrdí, že podľa informácie od svojho právnika je celá cesta spoločná a môže ju používať bez obmedzení. Situácia je pre nás veľmi náročná. Prosím, poraďte nám, aké máme možnosti obrany a ako môžeme túto situáciu riešiť. Ďakujem.
Dobrý deň, môžete žiadať, aby im súd zakázal takéto správanie sa. Na súde by ste museli predložiť dôkazy, že to robia a aspoň 3-4 situacie (fotografie, video). Odporúčame Vám nájsť si k tomuto konaniu advokáta, dôležité je správne napísať žalobu a hlavne petit žaloby.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
