Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobrý deň, máme veľke problemy s prístupovou cestou, keďže sme na nej traja spoluvlastníci, teda z jednej štvrtiny traja a ostatok dvaja. Cestu sme robili k nášmu rodinnemu domu. Od spoluvlastníkov máme overené podpisy so súhlasom. Celu cestu počnúc vyklčovania stromov až po kolaudačné rozhodnutie a zápis do katastra sme robili my aj platili. Oni neprispeli ani centom, len pri všetkom robili problemy. Keď príde spoluvlastníkom návsteva, povedia im, aby sa postavili na prístupovu cestu, čím nám bránia v prejazde autom a tvrdia, že to nie je trvalá prekážka. Musíme vytrubovať. Pred branu pred prístupovú cestu v deň zberu odpadu stavajú smetiak, a tvrdia, že my ho máme obísť a že nesmieme ho odložiť na bok, keď ideme autom von alebo dnu na prístupovú cestu. A ešte jeden spoluvlastník používa časť cesty kde nemá žiadný pravny vzťah, že mu pravnik povedal, že cesta je ako celok a môže ju používať celú. No je to s nimi ťažke, prosím poraďte ako sa môžeme brániť. Ďakujem
Dobrý deň, môžete žiadať, aby im súd zakázal takéto správanie sa. Na súde by ste museli predložiť dôkazy, že to robia a aspoň 3-4 situacie (fotografie, video).
Odporúčame Vám nájsť si k tomuto konaniu advokáta, dôležité je správne napísať žalobu a hlavne petit žaloby.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Dobrý deň, chcela by som sa spytať a Obecný urad nerieši takéto problémy? A ak na súd, pomohlo by súdne rozhodnutie o právach a povinnostiach na prístupovej ceste?
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 21. 1. 2017)
Obecný úrad rieši susedské spory ale nerozhoduje a nemôže mu nič zakázať. Takže si Vás vypočuje, spíše zápisnicu a tým to obyčajne skončí.
PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.
Ešte by som sa chcela spýtať, na sud treba dat žalobu alebo to ma byť to určenie o pravach a povinnostiach na pristupovej ceste? Samozrejme musim najst advokata čo sa zaobera tymyto vecami.
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 21. 1. 2017)
Dobrý deň, pôjde o žalobu o zákaze správania sa určitým spôsobom.
PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.
Veľmi pekne chcem poporosiť ešte o jednu odpoveď. Prístupová cesta bola zrealizovaná ako prístupová cesta k našmu domu. Vsetko smerobili my aj platili. Keďže sa spoluvlastníci nevhodne spravaju a robia nam velke problemy, rozhodli sme sa za ich podiely vymáhať peniaze. Cesta bola skolavdovaná v roku 2011. Môžeme od nich vymáhať peniaze za ich podiely? A akou formou?
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 21. 1. 2017)
Dobrý deň, to, či by ste uspeli v konaní, ak by ste od nich žiadali nahradu, závisí od toho, či to bolo robené s ich súhlasom alebo bez suhlasu a tiež od toho, či to bolo vhodné alebo nutné urobiť. Toto posúdenie vymožiteľnosti pohľadávky z právneho hladiska je však už spoplatnené.
PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):