Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Manželka nevypláca prisúdenú splátku
Dobry den,obraciam sa na Vas s prosbou ako postupovat aby mi moja byvala manzelka vyplacala prisudenu mesacnu splatku.Pred tromi mesiacmi sme uzavreli majetkopravne vysporiadanie v ktorom sud nariadil exmanzelke pravidelne mesacne splatky.Uz tri mesiace cakam na prvu splatku, zatial mi nevyplatila ziadnu sumu.V rozsudku nie je podmienka ktora by byvalej manzelke prikazovala riadne pravidelne splacanie.Co mozem podniknut? Taktiez sa chcem poradit ze po niekolko nasobnom upozorneni nefiguruje v nasom majetkopravnom rozsudku spravny datum mojho narodenia.Je to mozne napadnut a opravit datum narodenia popripade doplnit dodatok ze pri nesplacani mesacnych splatok je povina vyplatit cely dlh? dakujem.
Odpovedané dňa: 1. 6. 2014
Napadnuteľnosť dohody o vyporiadaní BSM
Dobrý deň. s manželom sme sa rozviedli v roku 2014, vlastníme 2 byty, jeden 2-izbový a druhý 3-izbový, dohodli sme sa, že 3-izbový pripadne mne a 2-izbový jemu. Je takáto dohoda v budúcnosti napadnutelná z dôvodu nerovnakej hodnoty týchto dvoch nehnuteľností? Je potrebné v dohode uviesť nejakú klauzulu, aby jej účinky boli trvalé a nemenné? Ešte by som sa chcela spýtať, či je spracovanie vzoru dohody spoplatňované a aká by bola výška odmeny. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 1. 6. 2014
Vysporiadanie BSM a hypotéka
Dobry den, rada by som sa spytala, ako sa ma podla prava delit nas majetok, pokial manzel v roku 2006 nadobudol nehnutelnost sam, sam si bral na neho hypoteku a od roku 2008 sme manzelmi a od tohto casu spolocne platime jeho hypoteku. Momentalne je cela splatena. Rozvadzame sa a mazel mi z bytu nechce dat vobec nic. Na co mam vlastne narok ? Pocas manzelstva som 3 roky bola na materskej a rodicovskej dovolenke, pochopitelne som neprispievala spolocnym prijmom. Treba dokladovat, kto daval financie na hypoteku a kto daval na ostatne vydavky ako chod domacnosti ? Nas prijem je neporovnatelny, preto neviem, na co mam narok...Dakujem
Odpovedané dňa: 29. 5. 2014
Vysporiadanie BSM s vecným brenom
Dobrý deň, prosím Vás o radu vo veci bezpodielového spoluvlastnícta. V máji 2013 sme sa s manželom rozviedli. Vlastníme rodinný dom v bezpodielovom spoluvlastníctve nadobudnutý kúpou počas trvania manželstva. V rámci kúpnopredajnej zmluvy domu bolo zriadené vecné bremeno na svokru, ktorá bola jeho pôvodnou majiteľkou a ktorá má doživotné právo užívania domu. Kvôli pretrvávajim nezhodám chcem dať súdne vysporiadať majetok, ktorý je v BSM. Aké sú možnosti na vysporiadanie rodinného domu, kde stále žije moja bývalá svokra s doživotným právom užívania? Za vybavenie Vám vopred ďakujem.
Odpovedané dňa: 29. 5. 2014
Vyplatenie trhovej ceny predaného bytu
Pred rozvodom sme spoločne splácali 2. izbový byt, ktorý sa neskoršie oficiálne prepísal na partnera, lebo sme sa mienili rozísť. Po určitom čase sa však náš vzťah radikálne zmenil, zosobášili sme sa. Naďalej sme tento byt spoločne splácali. Vzhľadom na narodenie dieťaťa manžel však 2. izbový byt predal (za asi 1 mil. korún) a kúpili sme si 4. izbový byt. Pred dvomi rokmi sme sa však rozviedli. Teraz, po viac ako 8 rokoch od predaja 2. izbového bytu si nárokuje vyplatiť súčasnú trhovú cenu 2. izbového bytu asi 80 tisíc Eur. Má na túto sumu nárok?
Odpovedané dňa: 29. 5. 2014
Vylúčenie z platenia úveru
Dobry den,snazim sa o vylucenie z platenia uveru SFRB.Potrebujem poradit akou formou je to mozne dosiahnut. Kontaktoval som Sfrb, kde ma informovali, ze treba dolozit manzelkin prijem a dokumentaciu zo sudu na to, aby mohli prehodnotit splatne podmienky. O to mi ale nejde, ide mi o uplne vylucenie. Predpokladam ale, ze byvala manzelka tam nebude chciet nic posielat a vobec to riesit. Ja figurujem na uvere Sfrb ako rucitel s byvalou manzelkou. Ide o nehnutelnost, ktoru sme nadobudli spolocne, ale bola predmetom BSM. Nehnutelnost nadobudla v sudnom konani byvala manzelka a je v jej vylucnom vlastnictve. V sudnom zmieri sa uvadza,ze byvala manzelka sa zavazuje splatit celu zvysnu ciastku uveru.
Odpovedané dňa: 29. 5. 2014
Exekúcie z manželstva a rozvod
pekny den prajem v januari tohto roku som podala ziadost o rozvod a to uz rok nebyvam s manzelom. som na materskej dovolenke uz 5 rokov lebo mame dve male deti a odkedy sme manzelia som na materskej. Pocas manzelstva zalozil manzel stavebne firmy tak ze zacal podnikat a aj napriek tomu mi z 5 rocneho manzelstva neostalo okrem deti a dlhov nic. ziadali sme o uver, aby sme kupili auto, schvalili nam ho, ale musela som aj ja dokladovat prijem 199. eur. ked som od manzela odisla, auto si vzal a predal ho, uver neplati a teraz nam, respektive mne hrozi exekucia lebo on im nereaguje na vyzvy. Co mam robit nemam ani auto a ani peniaze a zo sudu neprislo do dnesneho dna ani jeden termin o prvom pojednavani. Do akych problemov ma este moze dostat a vlastne mam ja na nieco narok, ak nemame ziadnu nehnutelnost, iba firmu a uz predane auto? dakujem.
Odpovedané dňa: 29. 5. 2014
Dohoda o vysporiadaní pre stavebnú sporiteľňu
Dobrý deň, sestra sa pred dvomi mesiacmi rozviedla a ešte nemajú vysporiadané BSM. S bývalým manželom sa dohodli, že jej nechá byt, ale ona ho vyplatí. Potiaľto je to všetko v poriadku. Komplikácia je v tom, že ona si môže požičať (vzhľadom na výšku splátok) len v stavebnej sporiteľni, a tam ako vydokladovanie použitej sumy potrebujú kúpnu zmluvu na kúpu manželovho podielu. Ako to je ? Mala by stavebnej sporiteľmi stačiť Dohoda o vysporiadaní BSM, v ktorej sa uvedie, že manžel bude vyplatený sumou vo výške 15000 Eur z prostriedkov zo stavebnej sporiteľne ? Alebo skutočne stačí len kúpna zmluva ? Alebo musia urobiť oba úkony, aby to stavebná sporiteľňa rešpektovala ? Ďakujem veľmi pekne za skorú odpoveď.
Odpovedané dňa: 29. 5. 2014
BSM a vyplatenie manžela napriek jeho nesúhlasu
Dobrý deň, s manželom sme rozvedení od 25.11.2013. Dobrovoľne opustil spoločnú domácnosť 11.7.2013 a odsťahoval sa k inej žene. Ostala som bývať v spoločnom byte s dvomi deťmi /22 a 19/, obidve ešte študujú. Chcela som sa s bývalým manželom dohodnúť na vysporiadaní tohto bytu tým, že mu vyplatím polovicu trhovej ceny, čo on odmietol s odôvodnením, že chce ostať spoluvlastníkom pre prípad, že by od dotyčnej ženy odišiel. Neviem si predstaviť ďalšie prípadné spolužitie s ním. Chcem sa opýtať, aké mám možnosti vysporiadať sa napriek jeho nesúhlasu. Či už by som vyplatila ja jeho alebo on mňa a ja by som sa vysťahovala. Ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 26. 5. 2014
Zúženie bsm počas manželstva a nárok na byt
Prajem pekný deň, počas manželstva sme spolu s manželkou pred kúpou bytu Notárskou zápisnicou zúžili BSM a teda ako vlastník bytu som len ja, má po rozvode bývalá manželka nárok na polovicu z tohto bytu? S úctou.
Odpovedané dňa: 26. 5. 2014
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.