^{Právna poradňa}

Vyplatenie trhovej ceny predaného bytu

Právny stav k 29.05.2014

Otázka

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na nasledovnú situáciu. Pred rozvodom sme spoločne splácali dvojizbový byt, ktorý bol neskôr oficiálne prepísaný na môjho partnera, pretože sme sa rozhodli rozísť. Po nejakom čase sa však náš vzťah zmenil, zosobášili sme sa a byt sme ďalej splácali spoločne. Keď sa nám narodilo dieťa, manžel dvojizbový byt predal za približne 1 milión korún a kúpili sme si štvorizbový byt. Pred dvomi rokmi sme sa rozviedli. Teraz, po viac ako ôsmich rokoch od predaja dvojizbového bytu, si bývalý manžel nárokuje, aby som mu vyplatila súčasnú trhovú cenu tohto bytu, čo je asi 80-tisíc eur. Chcela by som sa spýtať, či na túto sumu má nárok. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o vyplatenie trhovej ceny predaného bytu (2 izbového), tak manžel by na túto sumu nemal nárok. Podľa ustálenej judikatúry by mal nárok iba na vyplatenie sumy, ktorú zo svojho investoval do kúpy spoločného 4 izbového bytu (t.j. 1 mil. korún). Navyše, ak ste splácali počas manželstva jeho úver, tak máte Vy právo požadovať od neho 1/2 uhradených splátok jeho úveru.

29.05.2014

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vyplatenie polovice úveru
Stavba domu počas manželstva
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Spísanie závetu a bezpodielové spoluvlastníctvo
Spoluvlastnictvo domu a rozchod

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.