Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na nasledovnú situáciu. Pred rozvodom sme spoločne splácali dvojizbový byt, ktorý bol neskôr oficiálne prepísaný na môjho partnera, pretože sme sa rozhodli rozísť. Po nejakom čase sa však náš vzťah zmenil, zosobášili sme sa a byt sme ďalej splácali spoločne. Keď sa nám narodilo dieťa, manžel dvojizbový byt predal za približne 1 milión korún a kúpili sme si štvorizbový byt. Pred dvomi rokmi sme sa rozviedli. Teraz, po viac ako ôsmich rokoch od predaja dvojizbového bytu, si bývalý manžel nárokuje, aby som mu vyplatila súčasnú trhovú cenu tohto bytu, čo je asi 80-tisíc eur. Chcela by som sa spýtať, či na túto sumu má nárok. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vyplatenie trhovej ceny predaného bytu (2 izbového), tak manžel by na túto sumu nemal nárok. Podľa ustálenej judikatúry by mal nárok iba na vyplatenie sumy, ktorú zo svojho investoval do kúpy spoločného 4 izbového bytu (t.j. 1 mil. korún). Navyše, ak ste splácali počas manželstva jeho úver, tak máte Vy právo požadovať od neho 1/2 uhradených splátok jeho úveru.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
