Otázka: prenajom pôdy - spoluvlastnictvo

Som SHR v k.ú. kde neboli robené pozemkové úpravy. Mam od vlastníkov prenajatú pôdu cca 200 ha, v mnohých prípadoch iba podiely. Družstvo mi nechce do dohody o zámene pozemkov vydať tie parcely, v ktorých nemám nadpolovičnú väčšinu. Chcú mi vydať iba 80 ha. Ako sa môžem domôcť vydania ostatnej výmery?? Ak mi nevydajú viac pôdy môžem žiadať od družstva nájomné za nevydanú výmeru? V akej výške? Všetkým vlastníkom, od ktorých mám prenajatú pôdu každý rok vyplácam nájomné vo výške 30 EUR, bez ohľadu, že využívam iba časť tejto pôdy. Môžem žiadať družstvo aj o vyššie nájomné? čo ak nebudú súhlasiť s nami navrhovanou výškou? Existuje nejaký zákon, ktorý určuje výšku nájomného za poľnohospodársku pôdu? Ďakujem za radu.