Odpoveď: Zrušenie podielového spoluvlastníctva manželov

Dobrý den, ak máte byt v podielovom spoluvlastníctve a nie v bezpodielovom (pozrite na katastri), tak potom pôjde o zrušenie podielového spouvlastníctva. Manželia môžu nadobudnúť nehnuteľnosť počas manželstva aj do podielového spoluvlastníctva, ale musia byť na to splnené zákonné podmienky (zrušenie alebo zúženie BSM alebo bola nehnuteľnosť nadobudnutá ešte pred uzatvorením sobáša).

S manželom sa môžete dohodnúť na zrušení podielového spovlastníctva aj dohodou (písomnou zmluvou), v ktorej sa dohodnete na spôsobe vysporiadania. Nemusíte to hneď riešiť súdnou cestou. Ak sa však manžel nechce dohodnúť, tak potom je žaloba na súd na mieste.

Na to, aby súd riešil aj úver a aj nehnuteľnosť, tak je potrebné, aby ste predmetom vysporidania urobili aj úver. Inak sa tým súd nebude zaoberať.