Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Neplatenie hypotéky jedného z manželov

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Košice
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 12. 1. 2016

Otázka: Neplatenie hypotéky jedného z manželov

Dobry den, chcel by som sa poradit s manzelkou sme v rozvodovom konani uz druhy rok, deti su po sudom schvaleni predbezneho opatrenia u mna otca, byvame u mojich rodicov uz rok. S manzelkou vlastnime nehnutelnost rod. dom, na ktory je hypoteka manzelka byvala sama v dome este 7 mesiacov po nasom odchode, neplatila hypoteku vsetko som platil ja a aj platim kedze nechcem aby dom isiel d drazby. Manzelka sa z domu odstahovala a byva v podnajme pri odchode dom zdevastovala a to tak ze vystahovala inter.dvere,zachody,umyvadla,aj el.radiatory,detske izby aj postele deti. Splacam hypoteku a nemozem tam byvat kedze je momentalne dom neobyvatelny. Ona neplati nic okrem vyzivneho,ktore jej bolo urcene sudom. Neviem ako dalej a ako ju donutit platit, zjavne vyuziva ze niesme rozvedeny a plati BSM-ko. Banka nam umoznila odklad splatok, no kedze je potrebny suhlas oboch dlznikov a ona s tym nesuhlasi a vedome zenie dom do drazby. Kedy si mozem uplatnit jej podiel splatok, ktore za nu uhradzam ja a ci je mozne zrusit BSMko, alebo ako postupovat, kedze ju neviem prinutit splacat polovicu dlhu.

Odpoveď: Neplatenie hypotéky jedného z manželov

Dobrý deň, neplatenie hypotéky jedného z manželov je častým problémom. Ak spoločný dlh platíte počas manželstva, má sa zato, že to platíte zo spoločného, pretože príjem patrí do BSM (ak ste nemali BSM zúžené). Pokiaľ by Vám však niekto daroval peniaze na úhradu hypotéky, tak by ste si mohli počas maželstva započítavať celú sumu pri vysporiadaní. Ak budete platiť hypotéku aj po rozvode, tak potom si svoje práva môžete uplatniť v konaní o vysporiadanie BSM po rozvode. 

Zrušenie BSM odporúčam riešiť pred rozvodom iba ak je manželka podnikateľka. Inak je veľmi obtiažne zrušiť BSM, ak druhý manžel s tým nesúhlasí. Ak by bola podnikateľka, súd musí zrušiť BSM.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):