^{Právna poradňa}

Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva darom

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva darom}

Dobrý deň, chceme s exmanželkou vyporiadať bezpodielové vlastníctvo domu tak, že dom darujeme dvom dospelým dcéram s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností. Ako máme postupovať, aby hodnota daru (polovica domu) bola zohľadnená pozostalým dcéram v dedičskom konaní? Ak si želáte, aby hodnota darovaného podielu na dome bola zohľadnená v budúcom dedičskom konaní, odporúčame postupovať nasledovne: 1. **Darovacia zmluva**: Spíšte darovaciu zmluvu, kde jasne uvediete, komu a aký podiel na dome darujete. Odporúčame úradne overiť podpisy na zmluve. 2. **Návrh na vklad do katastra**: Po podpísaní darovacej zmluvy podajte návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 3. **Evidencia darov**: Ponechajte si všetku dokumentáciu k daru (darovaciu zmluvu, potvrdenie o vklade do katastra), aby ste mohli v prípade potreby doložiť podmienky a hodnotu daru. 4. **Upozorniť notára v dedičskom konaní**: Pri budúcom dedičskom konaní je potrebné informovať notára o uskutočnenom dare. Notár započíta hodnotu daru do dedičského podielu obdarovaných dcér podľa hodnoty v čase darovania. 5. **Stanovenie hodnoty daru**: Odporúča sa dohodnúť na hodnote daru na základe znaleckého posudku alebo aspoň orientačnej dohody medzi dedičmi, aby nevznikli nejasnosti. Takýmto spôsobom zabezpečíte, že hodnota darovaného podielu na dome bude zohľadnená v budúcom dedičskom konaní a nebude dochádzať k nespravodlivosti medzi dedičmi. V prípade zložitých rodinných alebo majetkových pomerov odporúčame konzultovať situáciu s notárom alebo právnikom.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva darom}
Dobrý deň, tým že darujete s bývalou manželkou nehnuteľnosť dcéeram, nejde o vysporiadanie v pravom slova zmysle. Pôjde o darovaciu zmluvu. Tento dar sa v dedičskom konaní bude zohľadňovať automaticky, bez toho, aby ste čokoľvek urobili.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie