Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Byt manželov v podielovom spoluvlastníctve
Online právna poradňaOblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Bratislava
Otázka: Byt manželov v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň. Poprosím o riešenie problému. S priateľom sme si kúpili byt na hypoteku 50/50. O 3 roky sme sa vzali, na katastri zmeny neboli vykonané. V súčasnosti (po 6rokoch) sa rozvádzame. Potrebujeme predať byt, ktorý je zaťažený hypotékou a zároveň kúpiť byt, v ktorom budem bývať Ja so synom (študent na VŠ), ktorého manžel nie je biologickým otcom tj. naše manželstvo je bezdetné a následne vyrovnať podiel manželovi. Nezarábam toľko, aby som utiahla hypotéku aj byt sama. Ako na to? Vopred ďakujem za pomoc. Zuzana
Odpoveď: Byt manželov v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň,
byt manželov môže byť v podielovom spoluvlastníctve. Vstupom do manželstva sa podielové spoluvlastníctvo k bytu nemení na bezpodielové (BSM). Váš problém je pomerne častý v rodinách. Pokiaľ nemáte finančné prostriedky na kúpu bytu a na platenie hypotéky, nezostane Vám nič iné, ako byt v podielovom spoluvlastníctve predať a splatiť hypotéku, následne sa presťahovať do nájomného bytu.
Následne, keď bude syn zárobkovo-činný, môže Vám pomôcť s novým bytom a hypotékou. Zatiaľ by ste žili z peňazí, ktoré získate z rozdielu kúpnej ceny k bytu a zostatku hypotéky (ak Vám niečo zostane).
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Oblasti práva:
Podielové spoluvlastníctvo | Bezpodielové spoluvlastníctvo | Vlastníctvo - všeobecné otázky |
Podobné otázky z rovnakej oblasti práva:
Branenie uzivania izby
Právo na rodičovský byt
Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel
Nie sme manželia, pozemok je priateľov, chceme íst stavať
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Súdny poplatok za rozdelenie bytu
Metodika výpočtu výšky hodnoty podielu
Prepísanie bytu na spolumajiteľa v prípade exekúcie na prepisovateľa
Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.
Rozdelenie pozemku bez potvrdenia
Manželka ako spoluvlastníčka
Ako speňažiť svoj podiel na nehnuteľnosti
Bývanie spoluvlastníka v spoločnom byte
Nárok na nájomné za užívanie väčšieho podielu
Nezhody so sestrou o rodičovský dom
Rozdelenie domu na dve jednotky
Predkupné právo na predaný byt
Odpadá povinnosť ponúknuť podiel medzi spoluvlastníkmi?
Rozdelenie majetku s priateľom
Vysporiadanie dedičstva
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Ako prepísať polovicu bytu
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Dom vlastníme na polovicu
Predaj domu - spoluvlastníci
Chcem vlastniť celú záhradu
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Online poradňa 24 hodín
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):