^{Právna poradňa}

Byt manželov v podielovom spoluvlastníctve

Právny stav k 11.11.2014

Otázka

Dobrý deň, prosím o pomoc s nasledovným problémom. S priateľom sme si kúpili byt na hypotéku v podiele 50/50. O tri roky sme sa vzali, ale na katastri sa nič nezmenilo. Po šiestich rokoch sa rozvádzame. Potrebujeme predať byt, ktorý je zaťažený hypotékou, a zároveň kúpiť byt, v ktorom by som bývala ja so synom (študentom na vysokej škole), ktorého môj manžel nie je biologickým otcom. To znamená, že naše manželstvo sa považuje za bezdetné. Následne je potrebné vyrovnať podiel s manželom. Mám obavu, že sama nezvládnem financovať novú hypotéku ani kúpu bytu. Aké sú moje možnosti a aký je správny postup v tejto situácii? Vopred ďakujem za radu.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, byt manželov môže byť v podielovom spoluvlastníctve. Vstupom do manželstva sa podielové spoluvlastníctvo k bytu nemení na bezpodielové (BSM). Váš problém je pomerne častý v rodinách. Pokiaľ nemáte finančné prostriedky na kúpu bytu a na platenie hypotéky, nezostane Vám nič iné, ako byt v podielovom spoluvlastníctve predať a splatiť hypotéku, následne sa presťahovať do nájomného bytu. Následne, keď bude syn zárobkovo-činný, môže Vám pomôcť s novým bytom a hypotékou. Zatiaľ by ste žili z peňazí, ktoré získate z rozdielu kúpnej ceny k bytu a zostatku hypotéky (ak Vám niečo zostane).

11.11.2014

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Spoluvlastnictvo domu a rozchod
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Je možné darovanie domu dcére?
Prepis nehnuteľností na manžela
Svokrin byt

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.