Dobrý deň, chcem sa opýtať na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva v združení. Počas fungovania nášho združenia každý z nás vložil finančné prostriedky a ja som do združenia pridal aj svoj nebytový priestor. Po niekoľkých rokoch sme sa rozhodli ukončiť činnosť združenia a počas jeho fungovania sme spoločne nadobudli ešte jeden vedľajší nebytový priestor. Ako sa postupuje pri vyporiadaní týchto nehnuteľností, ak sú obe v podielovom spoluvlastníctve v rámci združenia? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, Ustanovenie § 841 OZ upravuje spôsob vyporiadania majetku medzi bývalými členmi združenia v prípade jeho rozpustenia. V rámci vyporiadania sa osobitne rieši oblasť hodnôt, ktoré účastníci vniesli do združenia (§ 831 až 833), a osobitne oblasť týkajúca sa majetku získaného pri výkone spoločnej činnosti združenia (§ 834 OZ). Pokiaľ účastník združenia vniesol do združenia peniaze alebo veci určené podľa druhu, tieto veci sa stávajú podielovým spoluvlastníctvom členov združenia, a to v pomere, v akom boli poskytnuté. Pokiaľ ide o vloženie vecí určených individuálne (nehnuteľnosti), podielové spoluvlastníctvo nevzniká, ale vzniká iba nárok na bezplatné užívanie tejto veci členmi združenia, avšak výhradne len vo vzťahu, ktorý sleduje účel zmluvy o združení. Majetok, ktorý je získaný výsledkom činnosti združenia, sa stáva podielovým spoluvlastníctvom členov združenia (v rozsahu podľa zmluvy, inak rovným dielom). Účastník sa môže domáhať len vyporiadania časti hodnôt v podielovom spoluvlastníctve, pretože závisí od dohody účastníkov, v akom rozsahu chcú svoje podielové spoluvlastníctvo zrušiť a vyporiadať a v akom rozsahu má trvať naďalej. Uznesenie KS v Nitre sp. zn. 26Cob/113/2005
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
