Nadobudnutie družstevného bytu

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Trenčín

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 18. 4. 2015

Otázka: Nadobudnutie družstevného bytu

Zdravím, rozviedli sme sa lebo bývalý muž mi 4 roky nedával žiadné peniaze, lebo nerobí a stále tvrdí, že byt je jeho, čo nie je pravda lebo sme si oň požiadali už ako manželia a jednoducho sa nechá živiť a a ja by som potrebovala radu, čo mám spraviť, aby som ho donútila odísť z bytu /družstevného/ keďže, všetko platím ja. Dokonca som vyrovnala aj dlh za byt a už by som si potrebovala oddýchnuť, lebo už nevládzem takto byť s ním v jednom byte. Ja nemám kam ísť a on nechce odísť z bytu, už si zvykol na luxus, čo bol bez jeho pričinenia. Ďakujem poraďte mi prosím.

Odpoveď: Nadobudnutie družstevného bytu

Dobrý deň, ak ste o byt požiadali už ako manželia a stali ste sa obaja členmi družstva, potom budete mať členské práva k družstevnému bytu obaja. Pre istotu si môžete overiť na družstve, či ste aj Vy členom družstva. Ak by ste neboli, potom by mohol byť problém.

Ak ste sa rozviedli, môžete požiadať o vysporiadanie BSM po rozvode. O žiadosti rozhoduje súd, súd rozhodne o tom, kto zostane členom družstva aj naďalej. Ak by súd pridelil byt Vám, potom on musí požiadať o vyplatenie. Vyplatenie však rieši iný súd, resp. ide o iné súdne konanie. Ak by nepodal návrh na súd na vypratanie do 3 rokov od zrušenia spoločnéhu užívania bytu, potom by sa jeho nárok premlčal a už by nevymohol nič. Je len na Vás, ako dlho ho necháte, aby Vás využíval.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi

Podotázka: Nadobudnutie družstevného bytu (Bezpodielové spoluvlastníctvo)

Dobrý deň pán JUDr. Milan Ficek, Ako slobodný som požiadal o družstevný byt. Ako slobodny som sa stal členom družstva, splatil som vklad v hodnote cca 50% hodnoty bytu. Vklad som splatil čiastočne v hotovosti a čiastočne úverom z banky, na základe toho som získal nárok na pridelenie bytu. Cca za pol roka som sa oženil a byt som prevzal už ako ženatý. Moja otázka je nasledovná. V tomto prípade je pre určenie vlastníckych vzťahov k predmetnému bytu relevantný fakt 1. splnenie podmienok na pridelenie bytu (clenstvo a splatenie vkladu) alebo 2. skutočnosť, že byt bol odovzdaný v čase manželstva. S manželkou sme sa rozviedli a robi si nárok na 50% hodnoty družstevného bytu. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Nadobudnutie družstevného bytu

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 12. 1. 2016)

Dobrý deň, dôležitý bude dátum, kedy ste sa stali členom družstva (t.j. kedy ste nadobudli práva k družstevnému bytu). To zistíte priamo na bytovom družstve.

PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.