Dobrý deň, môže vaša bývalá manželka predať spoločný družstevný byt (členské práva), ak už prebieha súdne konanie o bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM)? Ak už súd rozhoduje o vyporiadaní BSM, bývalá manželka nemôže sama platne previesť členské práva k družstevnému bytu bez vášho súhlasu alebo rozhodnutia súdu. Ak by sa pokúsila tieto práva previesť na inú osobu bez dohody alebo mimo súdneho rozhodnutia, pravdepodobne by išlo o neplatný právny úkon. V prípade sporu je dôležité informovať družstvo a požiadať, aby akékoľvek dispozície s bytom pozastavili až do rozhodnutia súdu. Odporúča sa konzultovať túto situáciu s právnikom, ktorý vám presne vysvetlí vaše možnosti a ďalší postup. Ak máte ďalšie otázky, neváhajte sa opýtať.
Dobrý deň, pokiaľ prebieha súdne konanie o vysporiadanie bsm predmetom konania sú aj členské práva k bytu, potom môžete podať návrh na nariadenie predbežného opatrenia, ktorým sa budete domáhať zákazu predaja členských práv k družstevnému bytu. Toto platí v prípade, ak je manželka vedená na bytovom družstve ako jediná vlastníčka členského podielu. Ak ste na bytovom družstve vedení ako vlastníci obaja, manželka byt bez Vášho súhlasu (podpisu) nepredá. K návrhu na nariadenie predbežného opatrenia je potrebné predložiť aj doklad o tom, že manželka spoločný družstevný byt predáva.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
