Otázka: dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva

Dobrý deň,švagriná užíva dve parcely /záhrady/ ktoré jej celé nepatria .Na týchto parcelách su vedení 12 dediči kedže prebehlo dedičské konanie .Parcely sú 438m2 a 567m2 v každej sú 12 dediči .Niektorí dediči tam majú malé čiastky a niektorý aj 194m2 .švagriná má v jednej 24m2 a v druhej 283m2 .Nakoľko je to už dlhý čas od nadobudnutia a stále nás nechce vyplatiť z tých parciel /záhrad/ a ešte je aj arogantná povedala že to ona užíva a že nebude nikoho vyplácať ,že to je jej lebo to užíva roky,tak sa pýtam ako máme ďalej postupovať má na to právo užívat tieto parcely ?,môžeme to predať?alebo môžeme na tom postaviť chatku,garaž alebo ako ju donútit aby to vysporiadala.Ďakujem za odpoveď Bárdosová