Otázka: Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

Dobrý deň, s bratom sme po otcovi zdedili časť rodinného domu. V dome zostala bývať otcova vtedajšia manželka s adoptovanou vnučkou. Dohodli sme sa, že nakoľko nemá možnosť nás vyplatiť a pre vysoký vek úver nedostane, tak nás vyplatí jej vnučka, keď dovŕši plnoletosť (vtedy mala 16 rokov). Odvtedy ubehli 4 roky. Manželka zomrela a plnoletá vnučka nás aj kontaktovala koly vyplateniu, ale myslela si, že suma v dedičskom konaní je pevná a z tej nás vyplatí.Povedali sme jej, že je potrebné dať urobiť súdnoznalecký posudok. Odvtedy sa neozvala. Nedávno sme sa dozvedeli, že dom sa prenajíma. Chceme napísať Výzvu na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Kto má dať urobiť súdnoznalecký posudok ? Predpokladám, že máme aj nárok na časť nájomného z prenájmu domu.Máme do výzvy uviesť termín dokedy nás musí vyplatiť ? Vopred ďakujem za odpoveď. Adriana