Otázka: Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno

Dobrý deň, Spolu s ďalšími 3 bratmi mám po rodičoch v podielovom spoluvlastníctve pozemok a na ňom stojaci dom. Jeden z bratov má väčšinový podiel a viem, že by si tieto nehnuteľnosti rád nechal pre seba. Ja 30 rokov vlastním (ako výlučný vlastník) susediaci pozemok a mám na ňom postavený dom, ale s týmto pozemkom v spoluvlastníctve mám spoločný septik, ku ktorému samozrejme potrebujem prístup. Je možné, aby sme sa priamo v dohode o vyporiadaní spoluvlastníctva (spoločný pozemok je malý a nedá sa už dobre deliť) dohodli na zriadení vecného bremena o práve prístupu na bratov pozemok za účelom údržby septiku? Ak by sa nám nepodarilo dohodnúť, mohol by o jeho zriadení pri zrušení spoluvlastníctva prípadne rozhodnúť súd? Ďakujem za odpoveď. Štefan B.