^{Právna poradňa}

Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba}

Dobrý deň, mal by som na vás otázku. Ide o rozostavanú stavbu, na ktorej sú dvaja spoluvlastníci. Ja staviam, no druhá strana chce svoj podiel predať a dala mi dokonca ultimátum, že s pokračovaním stavby nesúhlasí. Stavebné povolenie je stále platné a staviam podľa neho, bez ohľadu na nesúhlas druhého spoluvlastníka, ktorý sa priamo na stavbe nezúčastnil, len prispel približne 25 % doterajších nákladov. V súčasnosti prebieha súdne vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Ako by som mal v tejto situácii postupovať? Prosím, poraďte mi. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba}
Dobrý deň, ak staviate a investuje do nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, tak potom zhodnocujete aj podiel druhého spoluvlastníka. Pri určovaní hodnoty nehnuteľnosti sa bude vychádzať zo stavu v čase vysporiadania a ak si správne neuplatníte svoje náklady vynaložené na nehnuteľnosť, tak budete druhého spoluvlastníka povinný vyplatiť spoluvlastníka z hodnoty, do ktorej sa bude započítavať aj Vaša investícia. Na súde nestačí len povedať, čo ste investovali, svoj nárok si musíte uplatniť kvalifikovane petitom, inak súd o tom nebude konať.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie