Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, čo mám robiť, keď som si so svojím priateľom kúpila dom, a keďže som živnostníčka, úver aj kúpna zmluva sú napísané na neho. Rada by som sa právne ochránila, aby som mala istotu ohľadom svojho podielu na dome. Je možné nejako túto situáciu právne riešiť?
Dobrý deň, pokiaľ je kúpna zmluva ako aj úver písaný na priateľa a teda on platil kúpnu cenu, potom je oprávneným vlastníkom. V tomto prípade nie je zrejmé, čo chcete ošetriť. V otázke píšete, že ste kúpili s priateľom dom. Predpokladám, že ste do nehnuteľnosti vložili svoje peniaze. Ak je to tak, potom je potrebné ošetriť túto Vašu investíciu. To je možné urobiť buď tak, že sa stanete spoluvlastníčkou na nehnuteľnosti alebo priateľ Vám podpíše uznanie dlhu, v ktorom bude uvedené, že ste mu požičali peniaze na kúpu nehnuteľnosti a dohodnete sa, ako Vám to splatí. Ak by ste to neriešili Váš nárok sa do 2 rokov premlčí a bude nevymáhateľný. Uznanie dlhu si môžete stiahnuť odtiaľto: www.uznanie-dlhu.sk.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Pokuta za stavebný materiál?!
POKUTA ZA STAVEBNÝ MATERIÁL?! Takto porušíte zákon ⚖️ Stačí, ak na chodník pred domom vyložíte stavebný materiál.
Smrť = koniec zodpovednosti?
SMRŤ = KONIEC ZODPOVEDNOSTI? Pamätáte si ako sme v inom videu spomínali notára ⚖️ , ktorý nezákonne pripravil ...
