Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, čo mám robiť, keď som si so svojím priateľom kúpila dom, a keďže som živnostníčka, úver aj kúpna zmluva sú napísané na neho. Rada by som sa právne ochránila, aby som mala istotu ohľadom svojho podielu na dome. Je možné nejako túto situáciu právne riešiť?
Dobrý deň, pokiaľ je kúpna zmluva ako aj úver písaný na priateľa a teda on platil kúpnu cenu, potom je oprávneným vlastníkom. V tomto prípade nie je zrejmé, čo chcete ošetriť. V otázke píšete, že ste kúpili s priateľom dom. Predpokladám, že ste do nehnuteľnosti vložili svoje peniaze. Ak je to tak, potom je potrebné ošetriť túto Vašu investíciu. To je možné urobiť buď tak, že sa stanete spoluvlastníčkou na nehnuteľnosti alebo priateľ Vám podpíše uznanie dlhu, v ktorom bude uvedené, že ste mu požičali peniaze na kúpu nehnuteľnosti a dohodnete sa, ako Vám to splatí. Ak by ste to neriešili Váš nárok sa do 2 rokov premlčí a bude nevymáhateľný. Uznanie dlhu si môžete stiahnuť odtiaľto: www.uznanie-dlhu.sk.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
