^{Právna poradňa}

Spoluvlastnictvo domu a rozchod

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Spoluvlastnictvo domu a rozchod}

Dobrý deň, s bývalým partnerom sme stavali dom. Sme spoluvlastníkmi rozostavanej stavby a pozemku, každý z nás má podiel 50/50. Hypotéku na výstavbu som si zobrala len ja, on nie je spoludlžník. Po rozchode pokračuje on vo výstavbe domu. Chcem sa spýtať, či mám v prípade súdneho konania nárok na vyplatenie polovice hodnoty stavby a pozemku, aj keď mi vyplatí zostatok hypotéky. Stavba bola financovaná prevažne z hypotéky, ktorú som splácala iba ja. Ďalšie financie pochádzali z mojich a jeho osobných zdrojov. Teraz po rozchode dom financuje len on a ja nemám prístup do domu. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Spoluvlastnictvo domu a rozchod}
Dobrý deň, pokiaľ ide o spoluvlastníctvo domu a rozchod - nie je to v súčasnosti až také zriedkavé. Ak ste spoluvlastníčka domu (čo trvdíte, že ste), tak potom budete mať nárok na vyplatenie 1/2 hodnoty domu. Ak by sa súčasne so zrušením a vysporiadaním spoluvlastníctva k domu riešilo aj zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva k úveru, potom sa od hodnoty domu odpočíta zostatok hodnoty úveru a on Vás bude musieť vyplatiť 1/2 tohto rozdielu. Dá sa presne určiť kto koľko zaplatil na hypotéku a podľa toho sa dá tiež táto skutočnosť pri vysporiadaní zohľadniť. Spíšte si koľko kto zaplatil, určite si hodnotu domu a zostatku úveru a potom to len matematicky vypočítajte.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie