Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Spoluvlastnictvo domu a rozchod

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Trnava
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 21. 7. 2016

Otázka: Spoluvlastnictvo domu a rozchod

Dobry den, s byvalym partnerom sme stavali dom. Sme spoluvlastnici rozostavanej stavby a pozemku obaja 50/50. Hypoteku na vystavbu som si zobrala len ja, on tam nefiguruje ako spoludlznik. Po rozchode pokracuje stale vo vystavbe. Chcem sa spytat ci v pripade sudnej cesty mam narok na vyplatenie polovice hodnoty stavby a pozemku, aj ked mi zostatok hypoteky vyplati. Stavba sa financovala prevazne z hypoteky, ktoru som splacala len ja, dalej z osobnych zdrojov mna a neho. Teraz po rozchode len z jeho zdrojov, ja nemam pristup do domu. Dakujem.

Odpoveď: Spoluvlastnictvo domu a rozchod

Dobrý deň, pokiaľ ide o spoluvlastníctvo domu a rozchod -  nie je to v súčasnosti až také zriedkavé.

Ak ste spoluvlastníčka domu (čo trvdíte, že ste), tak potom budete mať nárok na vyplatenie 1/2 hodnoty domu. Ak by sa súčasne so zrušením a vysporiadaním spoluvlastníctva k domu riešilo aj zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva k úveru, potom sa od hodnoty domu odpočíta zostatok hodnoty úveru a on Vás bude musieť vyplatiť 1/2 tohto rozdielu. Dá sa presne určiť kto koľko zaplatil na hypotéku a podľa toho sa dá tiež táto skutočnosť pri vysporiadaní zohľadniť.

Spíšte si koľko kto zaplatil, určite si hodnotu domu a zostatku úveru a potom to len matematicky vypočítajte. 

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):