Dobrý deň, s bývalým partnerom sme stavali dom. Sme spoluvlastníkmi rozostavanej stavby a pozemku, každý z nás má podiel 50/50. Hypotéku na výstavbu som si zobrala len ja, on nie je spoludlžník. Po rozchode pokračuje on vo výstavbe domu. Chcem sa spýtať, či mám v prípade súdneho konania nárok na vyplatenie polovice hodnoty stavby a pozemku, aj keď mi vyplatí zostatok hypotéky. Stavba bola financovaná prevažne z hypotéky, ktorú som splácala iba ja. Ďalšie financie pochádzali z mojich a jeho osobných zdrojov. Teraz po rozchode dom financuje len on a ja nemám prístup do domu. Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o spoluvlastníctvo domu a rozchod - nie je to v súčasnosti až také zriedkavé. Ak ste spoluvlastníčka domu (čo trvdíte, že ste), tak potom budete mať nárok na vyplatenie 1/2 hodnoty domu. Ak by sa súčasne so zrušením a vysporiadaním spoluvlastníctva k domu riešilo aj zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva k úveru, potom sa od hodnoty domu odpočíta zostatok hodnoty úveru a on Vás bude musieť vyplatiť 1/2 tohto rozdielu. Dá sa presne určiť kto koľko zaplatil na hypotéku a podľa toho sa dá tiež táto skutočnosť pri vysporiadaní zohľadniť. Spíšte si koľko kto zaplatil, určite si hodnotu domu a zostatku úveru a potom to len matematicky vypočítajte.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Dokedy sa platí výživné?
DOKEDY SA PLATÍ VÝŽIVNÉ? V tomto videu si povieme dokedy sa platí výživné. Nie je to automaticky do 18 alebo 25 rokov ...
Nosenie chladných zbraní
NOSENIE CHLADNÝCH ZBRANÍ Aj obyčajný nôž vás môže dostať do problémov so zákonom. ⚖️ Podľa slovenského práva ...
