Otázka: Kúpa pozemku s tromi vlastníkmi

Dobrý deň, s manželom máme záujem kúpiť jeden nevysporiadany pozemok, kde sú traja vlastníci. Pozemok je po zomrelom a títo traja sú dediči. Pozemok 16 roky len tak leží, lebo dvaja to chcú celé roky predať a ten tretí robí problémy, zatajuje sa, neberie telefony a tým pádom bez neho nemôžu robit nič. Nie je na to nejaký zákon, aby by sme mohli odkúpiť tie 2/3 pozemku a nasledne ho vyplatit takym podielom ako tých dvoch? Alebo ako postupovať v takomto prípade.Ďakujem.