office@ficek.sk | +421 800 223 230 | Napíšte nám | Klientsky portál

Právna poradňa

Kúpa domu na maloleté dieťa


Položiť otázku
Otázka: Kúpa domu na maloleté dieťa

Dobrý deň, chceme s manželkou kupovať dom na vidieku, zatiaľ by sme ho využívali na víkend a neskôr na bývanie. Je možné napísať dom na neplnoleté dieťa a je na to potrebný aj súdny príkaz? Syn má 3 roky. Ide o to, že mám ešte dve deti z prvého manželstva a na kúpu domu pôjdu aj peniaze z predaja nehnuteľnosti, ktorú manželka vlastnila ešte pred naším manželstvom. Čo by ste nám odporučili? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Kúpa domu na maloleté dieťa
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu domu na maloleté dieťa, je skutočne potrebné schválenie úkonu súdu, nakoľko maloleté dieťa nemá spôsobilosť na právne úkony.  Pokiaľ chcete napísať dom na maloleté dieťa iba z dôvodu, že manželka investuje peniaze do domu zo svojich prostriedkov, existujú aj iné riešenia ako to ošetriť, aby to bolo spravodlivé. Tu je niekoľko z nich: 1/ spíšete notársku zápisnicu o zúžení BSM na nadobudnutie tohto domu s tým, že dom nadobudnete (obaja manželia) podľa podielov, v akých investujete peniaze do domu (nemusí to byt 1/2 a 1/2, môže to byť napríklad 1/3 a 2/3 alebo iný podiel. 2/  dom nadobudnete do BSM (podiel 1/1) s tým, že spíšete medzi sebou prehlásenie, že časť peňazí v konkrétnej výške bola z majetku patriaceho do BSM, na tomto prehlásení si necháte overiť podpisy a v budúcnosti môže byť tento doklad využitý ako dôkaz. 
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek

advokát

O Autorovi
JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.