Dobrý deň, chceme s manželkou kupovať dom na vidieku, zatiaľ by sme ho využívali na víkend a neskôr na bývanie. Je možné napísať dom na neplnoleté dieťa a je na to potrebný aj súdny príkaz? Syn má 3 roky. Ide o to, že mám ešte dve deti z prvého manželstva a na kúpu domu pôjdu aj peniaze z predaja nehnuteľnosti, ktorú manželka vlastnila ešte pred naším manželstvom. Čo by ste nám odporučili? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu domu na maloleté dieťa, je skutočne potrebné schválenie úkonu súdu, nakoľko maloleté dieťa nemá spôsobilosť na právne úkony. Pokiaľ chcete napísať dom na maloleté dieťa iba z dôvodu, že manželka investuje peniaze do domu zo svojich prostriedkov, existujú aj iné riešenia ako to ošetriť, aby to bolo spravodlivé. Tu je niekoľko z nich: 1/ spíšete notársku zápisnicu o zúžení BSM na nadobudnutie tohto domu s tým, že dom nadobudnete (obaja manželia) podľa podielov, v akých investujete peniaze do domu (nemusí to byt 1/2 a 1/2, môže to byť napríklad 1/3 a 2/3 alebo iný podiel. 2/ dom nadobudnete do BSM (podiel 1/1) s tým, že spíšete medzi sebou prehlásenie, že časť peňazí v konkrétnej výške bola z majetku patriaceho do BSM, na tomto prehlásení si necháte overiť podpisy a v budúcnosti môže byť tento doklad využitý ako dôkaz.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
