^{Právna poradňa}

Kúpa domu od zomretej osoby

Právny stav k 12.06.2015

Otázka

Dobrý deň, môj brat chce kúpiť rodinný dom, ale v liste vlastníctva je zapísaná osoba, ktorá pred niekoľkými rokmi odišla do USA a tam zomrela. Pokiaľ vieme, nie sú známi žiadni dedičia. Ako je možné takúto osobu vymazať z listu vlastníctva?

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ zomrela osoba, ktorá je napísaná na liste vlastníctva, potom bude potrebné nájsť osobu, ktorej svedčí vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Je potrebné zistiť, či prebehlo dedičské konanie. Ak osoba nemá dedičov, potom nehnuteľnosť prešla v zmysle Občianskeho zákonníka na štát. Vymazať osobu z listu vlastníctva nie je možné len tak, že keď vlastník zomrie. Bez súhlasu právneho nástupcu (ak nemá dedičov, tak štátu), nie je možné nadobudnúť vlastnícke právo.

12.06.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Zrušenie podielového vlastníctva v prípade, že spoluvlastníčka zomrela a jej dedičov nevieme kontaktovať
Spísanie závetu a bezpodielové spoluvlastníctvo
Vysporiadanie v prípade rozchodu
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Zdedený byt po matkinej smrti

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.