Vysporiadanie dedičstva po zosnulej matke

Online právna poradňa
Oblasť práva: Vlastníctvo - všeobecné otázky, Trnava

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 5. 8. 2015

Otázka: Vysporiadanie dedičstva po zosnulej matke

V rámci dedičského vysporiadania po zosnulej matke by sme so sestrou chceli, aby všetky vlastnícke práva prešli na otca. Je však reálna šanca, že brat sa bude snažiť takéto vysporiadanie blokovať a získať spoluvlastníctvo bytu. Je možnosť presadiť, aby sa jediným vlastníkom bytu stal otec? Otec zo zdravotných dôvodov potrebuje byt predať a kúpiť si menší, bez schodov. Predaj a kúpu nového bytu potrebuje realizovať čím skôr, aby sa mohol s opatrovateľom doňho presťahovať, čo ale nie je v bratovom záujme, pretože v byte už 15 rokov zadarmo býva (doteraz s rodičmi) a má tam trvalý pobyt. Byt však stále platí otec, ktorý ho však po posledných zdravotných komplikáciách už nebude môcť používať. Ako riešiť takúto situáciu? vopred veľmi pekne ďakujem za rady.

Odpoveď: Vysporiadanie dedičstva po zosnulej matke

Dobrý deň, vo svojej otázke nepíšete, kto je vlastníkom bytu a nie je ani zrejmé, kedy zomrela matka. Ak dedičské konanie len prebieha a brat je dedičom, samozrejme má právo si svoj podiel ponechať. Nie je ho možné žiadnym právnym spôsobom donútiť, aby svoj podiel prenechal otcovi. Navyše, ak by ste tak urobili Vy a podiel dali otcovi a brat by si svoj podiel ponechal, potom v prípade smrti otca by dedil z celého podielu z bytu aj brat (teda de facto aj z podielu, ktorý ste prenechali otcovi). Preto ak by brat nesúhlasil s tým, že otec sa stane vlastníkom celého bytu, potom sa svojho podielu nevzdávajte, pretože to môže byť pre Vás v budúcnosti horšie.

Ak sa nedohodnete budete chciet podiel z bytu vyplatiť, nezostane Vám nič iné, ako to riešiť súdnou cestou.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi