Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu v otázke vysporiadania rodičovského domu. V dome sú traja vlastníci: svokor, manželka a švagriná. Svokor nám chce darovať svoju časť domu darovacou zmluvou s bremenom doživotného užívania nehnuteľnosti, s čím súhlasíme. Aj švagriná by chcela previesť svoj podiel formou darovacej zmluvy. Máme však obavy, aby si časom nerobila nárok na užívanie nehnuteľnosti. Prosím o právnu radu, ako by sme mali postupovať, aby bola situácia jasná a všetci boli spokojní aj po rokoch. Ďakujem.
Dobrý deň, v prípade vysporiadania rodičovského domu - ak všetci súhlasia, potrebujete dobrú zmluvu. Ak už raz daruje nehnuteľnosť, potom sa nemôže domáhať toho, že chce v nehnuteľnosti bývať. Vy ako nadobudatelia nebudete povinní ju prijať. Jediné riziko, ktoré tu hrozí je to, že sa bude domáhať vrátenia daru. Nie však z dôvodu, že ste jej neumožnili v nehnuteľnosti bývať. To je však možné iba v prípade, ak by sa obdarovaný voči nej alebo jej blízkym osobám správal v hrubom rozpore s dobrými mravmi.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenziíJUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Zrýchlený vklad do katastra do 15 dní: stačí zaplatiť 300 eur len raz, keď podávate dve zmluvy?
28.08.2026Ako postupovať pri vydržaní pozemku ?
26.08.2026Zúženie BSM kvôli bytu a úveru
17.08.2026Ako zabrániť vstupu na pozemok a do domu?
13.08.2026Prístavba balkónov - úver
13.08.2026
Exekútor na tieto veci nesmie siahnuť! Viete, čo je chránené zákonom?
Existujú veci, na ktoré exekútor nesmie siahnuť. Oblečenie, posteľ, chladnička, práčka aj bežný kuchynský riad sú chránené ...
Bloková pokuta až 1 000 €? Toto podpisujete, keď ju zaplatíte ⚠️
Na Slovensku môžete dostať blokovú pokutu na mieste až do 1 000 €. Uložiť ju možno len pri splnení dvoch podmienok: došlo k ...